Thakral Corp以53亿日元出售大阪四桥中野大厦

【新加坡】 Thakral Corporation 于周二（9月30日）宣布，已完成对其位于日本大阪的商业建筑“四桥中野大厦”的出售，成交价为53亿日元（约合4620万新元）。

该资产位于大阪的黄金商业区四桥筋，楼高九层。其占地面积为806平方米，总建筑面积为7925平方米，截至2025年上半年保持了100%的出租率。

此次出售释放了约640万新元的现金流，并产生了一次性应占利润约200万新元。该项投资是通过Thakral Japan Properties (TJP)进行的，Thakral Corp在其中持有约57%的实际所有权。

Thakral Corp首席执行官兼执行董事英德贝瑟尔·辛格·塔克拉尔表示：“（此次出售的）收益将增强我们的资产负债表，并使我们能够将资本重新配置到能改善我们盈利状况和促进长期增长的机会中。我们看好日本市场，并将继续关注其他领域的投资机会。”

自2014年第四季度购入该资产以来，TJP的日本房地产投资组合实现了约18%的年均股权内部收益率。

Thakral Corp与其他TJP投资者一起，从一位少数股东手中回购了约11%的TJP股份。此举将该集团在TJP的实际持股比例从约50.6%提高到约57%。

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该公司将通过其剩余的五处写字楼和一处酒店物业，继续在大阪写字楼市场保持敞口。

周二，该股收盘报1.61新元，上涨0.01新元，涨幅为0.6%。