CDL下半年净利润增长超四倍至5.385亿新元，所有业务部门表现均有改善

【新加坡】 城市发展有限公司（City Developments Ltd, 简称CDL） 下半年盈利增长超过四倍，从去年同期的1.135亿新元增至5.385亿新元。

这一增长使集团在2025财年的全年盈利增长了两倍以上，从2024财年的2.013亿新元增至6.297亿新元。

CDL于周五（2月27日）表示，业绩改善主要得益于新加坡强劲的住宅销售和稳健的资本循环收益，尤其是在下半年向马来西亚合作伙伴IOI Properties Group出售South Beach综合发展项目50.1%的股份。该笔8.34亿新元的交易带来了4.65亿新元的收益。

CDL集团首席执行官Sherman Kwek表示，尽管公司在2025年面临“充满挑战的环境和持续的经济不确定性”，但新加坡强劲的住宅销售和加速的资本循环“显著提升”了集团的盈利。

Kwek说：“为实现股东回报最大化，我们正在积极评估增长战略、投资组合结构和资本配置优先次序。我们已采取果断措施，释放成熟和非核心资产的价值，同时有选择地重新部署资本以推动增长。”

在2025年初，Kwek曾与其父、CDL执行主席Kwek Leng Beng卷入一场公开争执，但此事随后得到解决。

CDL下半年的每股收益（EPS）为0.598新元，而去年同期为0.121新元。全年每股收益从上一财年的0.213新元增至0.694新元。

下半年营收为19亿新元，同比增长11.1%，高于去年同期的17亿新元。全年营收增长9.7%，从33亿新元增至36亿新元。

各业务部门业绩均有改善

CDL表示，其所有业务部门在2025年下半年和整个财年均报告业绩改善，其中房地产开发部门是营收增长的最大贡献者。

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2025财年，该部门营收同比增长24.1%至12亿新元，主要得益于新加坡项目如The Myst、Norwood Grand和Union Square Residences的更高贡献。此外，出售伦敦的Ransome’s Wharf地块以及中国苏州丰隆城市中心的办公楼部分也提振了营收。

CDL表示，值得注意的是，酒店运营部门的营收增长了1.7%，每间可用客房收入也有所改善。这得益于新收购的资产，包括2025年1月收购的The Mayfair Hotel Christchurch和2024年5月收购的Hilton Paris Opera。

集团指出，尽管营收实现增长，但2025年下半年和全年的毛利润增幅不大。

由于对中国开发物业计提了8050万新元的可预见亏损拨备，集团在2025年下半年和全年的整体毛利率从2024年同期的45%降至41%。

截至12月31日，CDL维持着21亿新元的强大现金国库。

董事会建议派发每股0.25新元的末期股息，股权登记日为5月4日，支付日为5月19日。加上2025年9月支付的每股0.03新元的特别中期股息，2025财年的普通股息总额为每股0.28新元，股息支付率达40%。

CDL股价周五收盘上涨4.9%，即0.46新元，报9.82新元。