AI-Reit受托人对查阅内部化相关记录的决议提出异议

【新加坡】阿尔法综合房地产投资信托（AI-Reit）的受托人对一项旨在查阅与该信托内部化过程相关记录的提议决议提出异议，并警告称若该动议获得通过，可能会寻求法院的指示。

HSBC Institutional Trust Services于周四（4月17日）表示，它认为即将在4月21日AI-Reit常年股东大会上提呈的一项决议是“无效的，并且无法约束受托人根据其条款行事”。

该决议要求受托人为Reit管理人提供并确保其能够查阅与管理人内部化相关的法律、财务及其他专业服务的文件和记录，这些服务费用由该Reit支付。

在内部化期间，因向受托人和前任管理人提供法律、财务及其他专业服务而产生了一些费用和开支，这些费用由AI-Reit的资产支付或报销。

这些款项的支付或报销符合信托契约书的条款，并且此前已向单位持有人披露。

AI-Reit的管理人表示，作为其交接流程的一部分，需要这些记录来对信托的账目和记录进行全面审查。

尽管在解释性说明中并未提及，但管理人在与受托人的通信中表示，需要这些记录以“妥善评估这些付款的合法性，并确保信托财务记录的完整性”，以及“妥善完成会计/核实工作，并为Reit保留准确的记录”。

但受托人表示，根据信托契约书，管理人“无权执行这些预期的行动”。

受托人补充说，据其所知，信托契约书中没有任何条款赋予管理人审查记录以评估内部化期间支出合法性的责任。

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受托人还担忧，该决议所涵盖的文件可能享有法律特权，并超出了单位持有人或管理人有权查阅的范围。

受托人进一步指出，管理人尚未披露审查这些记录的潜在成本，鉴于审查范围广泛，这笔费用可能相当可观。

受托人表示，如果该决议获得通过，它将考虑所有可行的选项，包括向新加坡法院申请指示，相关费用将由AI-Reit的资产承担。

受托人还表示，从2023年6月到2025年12月，与内部化过程相关的专业服务产生了约1310万新元的费用和开支，此事此前已向单位持有人披露。

在该公告发布前，AI-Reit的单位价格于周五收盘时上涨1%或0.005新元，至0.485新元。