Aims Apac房地产信托拟脱售1500万新元工业房地产以进行资本循环

【新加坡】为实行资本循环战略，Aims Apac 房地产投资信托（Aims Apac Real Estate Investment Trust，简称 AA Reit ）拟以1500万新元脱售其在新加坡的一处工业房地产。

该信托的管理人周三（3月4日）表示，该信托的受托人 HSBC Institutional Trust Services (Singapore) 已同新华利食品工业（Sin Hwa Dee Foodstuff Industries）签订买卖协议。后者是一家预包装鱼生和酱料的供应商。

该房地产位于圣诺哥南路8号（8 Senoko South Road），是一栋部分为三层、部分为六层的单一用户工业开发项目。

管理人表示，1500万新元的交易价格相比该房地产截至2月28日的1350万新元估值，有11.1%的保费。

该交易须获得裕廊集团（JTC Corporation）的批准，预计将于2026年上半年内完成。

完成这项脱售计划后，AA Reit 的投资组合将包含位于新加坡和澳大利亚的27处房地产。

该信托管理人的首席执行官 Russell Ng 表示，脱售所得的净收益“或将重新部署于 AA Reit 的增长计划，包括潜在的新收购、资产增值计划和未来的发展机会”。

该信托于2月5日公布，截至12月31日的九个月期间，其每单位派息（distribution per unit）增长了2.5%，达到0.0725新元。

受惠于期内更高的租金复归率、更低的房地产开销以及成本效益的提升，该信托的营收同比增长1.4%至1.411亿新元。

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在消息公布前，AA Reit 的单位价格在周三闭市时下跌3.4%或0.05新元，收于1.43新元。