凯德腾飞房地产投资信托将以9000万新元脱售澳大利亚一处物流物业

[新加坡] CapitaLand Ascendas Reit (Clar) 正在以9000万新元的价格脱售其位于澳大利亚的一处物流物业。

这处单层物业位于距离布里斯班中央商务区22公里处，总建筑面积为41,318平方米。

此次售价较2015年10月收购该物业时的7680万新元原始收购价溢价17.2%。

该房地产投资信托（Reit）的管理人于周二（11月11日）表示，该售价也较截至2025年9月30日约8220万新元的独立市场估值溢价9.5%。

管理人首席执行官 William Tay 表示，此次最新的脱售，加上今年早些时候的其他三项，使2025财年的脱售总额达到4.98亿新元，这突显了 Clar “严谨的资本循环策略”，旨在维持财务灵活性和流动性，以把握增值性投资机会。

管理人表示，此次拟议脱售的净收益预计为8340万新元。这些收益可能用于多种目的，包括为已承诺的投资提供资金、偿还债务、向子公司提供贷款、满足一般企业和营运资本需求，或向单位持有人进行分配。

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此次拟议脱售预计不会对 Clar 的2025财年资产净值和每单位派息产生任何重大影响。

该脱售预计将于2025年第四季度完成。

在此消息宣布前，Clar 的单位价格周二收于2.84新元，上涨0.7%，即0.02新元。