CapitaLand India Trust第三季度物业总收入增长18%至51亿卢比

【新加坡】 CapitaLand India Trust （简称Clint）在其2025年第三季度的业务更新中公布，物业总收入为51亿卢比（约合7600万新元）。

按印度卢比计算，这同比增长了18%；按新元计算则增长了10%。

该信托管理人在周五（10月31日）的业务更新中表示，这主要得益于现有物业的租金收入增加，以及收购项目和已竣工开发项目的收入贡献。

本季度物业净收入也增长了18%（按新元计算同比增长10%），达到39亿卢比，高于2024年第三季度的33亿卢比。

这得益于物业收入的增加，但部分增长被物业总支出的上涨所抵消。

截至9月30日，其资产组合出租率约为91%，加权平均租赁期限为3.6年。净负债率为40.9%，平均债务成本从6%降至5.8%。

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在评论美国实施10万美元H-1B签证费的影响时，该管理人表示，这可能会产生“积极的溢出效应，增加留在印度的高技能人才库”。

此外，该管理人还表示，鉴于美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）对印度实施50%的关税，印度国内生产总值中仅有约2%依赖于美国的需求。

Clint的单位价格周四下跌1.6%，或0.02新元，收报1.20新元。