CapitaLand Investment为其第二支住宿基金募集超6.5亿美元，成功超越目标

【新加坡】CapitaLand Investment (CLI) 宣布，其第二支住宿私募基金——CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II (Clara II) 已完成最终募集。

这家全球房地产资产管理公司在周三（11月5日）的一份公告中宣布，该基金及其关联投资工具已获得超过6.5亿美元的总股权承诺和联合投资。

这一金额超出了该基金6亿美元的股权目标。

CLI集团首席运营官Andrew Lim表示，此次成功募集“反映了投资者对CLI深厚的投资专业知识和积极的资产管理能力的信心”。

该基金预计将为CLI的资产管理总规模增加约16亿美元。

该基金的投资者包括来自亚洲、欧洲和北美的新老资本合作伙伴，其中包括机构投资者、养老基金和金融机构。

该公司指出：“CLI承诺投入20%的发起人股权，以确保利益高度一致。”

该基金约一半的已承诺股权资本已投资于三项资产：日本的服务式公寓Citadines Shinjuku Tower Tokyo和lyf Shibuya Tokyo，以及新加坡的lyf Bugis Singapore。后两处为共享住宿物业。

Lim表示：“我们看到，投资者被该领域的长期增长潜力所吸引，正在增加对该领域的投资配置。”

SEE ALSO

CapitaLand Ascendas Reit’s portfolio occupancy dips to 91.3% in Q3; rental reversion slows

CapitaLand Investment and Mapletree Investments mull merger: report

他补充说，这一潜力“受到流动性增加、商务休闲旅行激增以及对灵活居住安排的需求等趋势的支撑”。

CLI住宿私募股权基金董事总经理Mak Hoe Kit指出，资本合作伙伴的鼎力支持表明了他们对公司能力和住宿基金策略的信任。他说：“我们能够洞察并管理资产的整个生命周期，这一竞争优势是Clara II增值型策略的关键。”

他指出，CLI的第一支住宿私募基金拥有斐然的过往业绩记录。

Mak说：“我们之前出售的lyf Ginza Tokyo和lyf Funan Singapore等资产的回报率均高于基金目标，为我们的资本合作伙伴创造了超额收益（阿尔法收益）。”