城市酒店信托第一季度净房地产收入增长10.4%至3310万新元

【新加坡】CDL Hospitality Trusts（简称CDLHT）截至3月31日的第一季度净房地产收入（NPI）同比增长10.4%，从去年同期的3000万新元增至3310万新元。

第一季度营收同比增长5.9%至6710万新元，这得益于其投资组合中除日本和马尔代夫以外的大多数市场的“广泛增长”。

根据周四（4月30日）发布的文告，CDLHT投资组合在本季度的每间可用客房收入（RevPAR）表现好坏参半。

新加坡酒店方面，第一季度RevPAR为184新元，较去年同期的173新元同比增长6.6%。新加坡投资组合当季的净房地产收入为1880万新元，较去年同期的1770万新元同比增长5.9%。

新加坡投资组合的第一季度入住率从去年同期的75%上升5.4个百分点至80.4%。

CDLHT的管理人表示，中东冲突引发的地缘政治不确定性已于2026年3月开始对市场情绪构成压力，但尽管出现了一些订单取消和需求放缓的情况，“迄今为止总体影响并不显著”。

相比之下，由于中日之间持续的地缘政治紧张局势抑制了来自中国的入境需求，其日本酒店的RevPAR同比下降了4.2%。

CDLHT的文告指出：“业绩表现也是在与去年高基数对比的情况下得出的，当时酒店取得了创纪录的业绩。”

展望未来，管理人表示，在地缘政治不确定性加剧的背景下，经营环境已变得“更具挑战性”。

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管理人表示：“持续的中东冲突继续对全球增长构成阻力，并将对我们的近期业绩造成压力。”

“虽然冲突的解决可能有助于连通性和旅游流量的恢复，但高昂的能源成本和机票价格可能会继续抑制休闲和商务旅行需求，而更广泛的通胀压力则会传导至营业利润率。”

CDLHT的合订证券周三收盘下跌1.2%或0.01新元，报0.80新元。