Centurion Accommodation 房产信托首季净房地产收入达3750万新元，超出预期

[新加坡] 的管理人于周二（5月5日）公布，截至3月31日的第一季度净房地产收入为3750万新元。

根据交易所文件，这比其招股说明书中预测的3660万新元高出2.4%。

该季度的营收为5250万新元，较预测的5110万新元高出2.7%。

业绩优于预期，主要得益于更高的入住率和租金费率，以及英镑和澳元等货币兑新元的走强，但部分被较高的房地产运营开销所抵消。

业务更新报告指出，其在新加坡的特建工人宿舍 (PBWA) 录得94%的入住率，超出了93.1%的预期。

报告称：“这一优异表现是由更高的入住率所驱动，并得益于现有资产的强劲租赁，以及 Westlite Toh Guan 和 Westlite Mandai 新增床位的旺盛需求。”

与此同时，其在英国和澳大利亚的特建学生宿舍 (PBSA) 资产入住率分别录得99%和97.5%。

其管理人表示，展望未来，该信托的住宿资产组合仍受到其核心市场有利的结构性基本面支撑。

管理人首席执行官 Tony Bin 表示：“我们对本季度稳健的业绩感到鼓舞，这得益于我们投资组合的强劲入住率，其业绩已是连续第二个报告期超出我们首次公开募股时的预测。”

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该声明补充说，强劲的外国劳工需求和有限的供应继续为新加坡的特建工人宿舍（PBWA）投资组合提供支持，而英国和澳大利亚强劲的高等教育需求则支撑了特建学生宿舍（PBSA）投资组合的增长。