胜捷企业斥资4100万英镑收购伦敦地块 用于开发学生公寓

【新加坡讯】主板上市公司Centurion Corp斥资4100万英镑（约7100万新元）在伦敦市中心收购了一块地皮，用于开发专门建造的学生公寓（Purpose-Built Student Accommodation, 简称PBSA）。

Centurion在周二（10月14日）的新闻稿中表示，此次收购是与美国房地产公司Landmark Properties成立的合资企业共同进行的。Centurion持有该合资企业99%的股权。

该伦敦物业包括位于威廉路（William Road）35-37号的Euston One和位于威廉路17-33号的Euston Two。

Euston One将被重新开发为学生公寓，预计可提供约225个床位。该建筑将包括一个地下室、地面层和14个楼层，房型混合了单人套间和带独立卫浴的多人公寓。

Euston Two将被翻新，以提供约1090平方米的办公空间。

Centurion表示：“该伦敦物业地理位置优越，非常适合用作学生公寓。其地处伦敦一区中心，交通便利，对学生具有强大的吸引力。”

拟建的学生公寓距离伦敦大学伯贝克学院（Birkbeck College）、亚非学院（School of Oriental and African Studies）等著名学府以及伦敦大学学院医院（University College London Hospital）仅有不到10分钟的步行路程。

此次收购标志着Centurion正式进军伦敦，这是其英国投资组合中的第六个城市。在此之前，该公司于九月份成功将其胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation Real Estate Investment Trust）上市。

该集团指出，英国学生公寓市场存在“持续的供需失衡”。它解释说，尽管本地和国际学生的需求强劲，但“近期新增供应有限”。

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该公司指出：“在计入短期内在建项目后，伦敦仍需要超过10万个学生床位才能满足现有需求，目前学生与床位的比例为2.9比1。”

该公司补充道：“在此背景下，集团预计市场对高品质、专业管理的学生公寓的需求将持续存在。”

该伦敦物业也被指定为Centurion在英国的首个、全球第二个Epiisod品牌学生公寓。

Epiisod是Centurion学生公寓物业旗下的高端品牌，其首个同品牌项目正在悉尼建设中，预计将于2026年第一季度投入运营。

在此消息公布前， Centurion 的股价在周二收盘时下跌2.7%，或0.04新元，至1.42新元。