凯德综合商业信托将以4.28亿新元出售武吉班让广场

【新加坡】凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust, 简称CICT）的管理人于周三（1月14日）在交易所公告中表示，该信托已同意以4.28亿新元的现金价格出售武吉班让广场（Bukit Panjang Plaza）。

此次出售包括90个分层地契单位，以及其中的厂房、机械和电气设备。

该房地产投资信托（Reit）的管理人未透露买家身份。据房地产新闻平台Mingtiandi报道，买家为美国资产管理公司Hines。该交易由仲量联行（JLL）代表CICT促成。

管理人指出，此次出售是CICT更广泛的投资组合重组策略的一部分。根据该策略，公司会考虑通过资产出售，将资本重新部署到潜在的增长机会或其他战略目的上。

管理人公司的首席执行官兼执行董事Tan Choon Siang预计，此次出售将有助于优化CICT的投资组合，增强其增长所需的财务灵活性，并为利益相关者创造价值。

管理人预计，此次出售不会对CICT截至2026年12月31日的财政年度的每单位资产净值和每单位派息产生重大影响。

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管理人解释说，此次出售的净收益约为4.212亿新元，将为该信托提供“更大的财务灵活性，以偿还债务、为资本支出、资产提升工程和投资提供资金，以及/或为一般企业和营运资本需求提供融资”。

根据Cushman & Wakefield的估值报告，截至2025年12月31日，该物业的估值为3.89亿新元。

在该公告发布前，CICT的单位价格周三收盘下跌0.4%，报2.42新元。