凯德投资完成第二支境内子基金的募集 目标资产管理规模达14.8亿元人民币

【新加坡讯】全球实体资产管理公司凯德投资（CapitaLand Investment, 简称CLI）于周四（12月11日）宣布，已完成其第二支境内子基金——中国零售人民币基金I期（China Retail RMB Fund I, 简称CRF I）的募集，基金总规模达到10亿元人民币（约合1.83亿新元）。

该子基金隶属于凯德投资人民币母基金（CLI RMB Master Fund），以青岛凯德MALL·新都心（CapitaMall Xinduxin）为种子资产。

该购物中心位于中国青岛，总建筑面积为14.1万平方米，出租率约为99.6%。商场与青岛地铁三号线直接连通。

该资产管理公司表示，除了母基金（Master Fund）的资本承诺外，此次成功募集还得益于多家境内机构投资者的加入。

在完成全面部署后，CRF I 预计将为凯德投资的资产管理规模（funds under management, 简称FUM）增加14.8亿元人民币。

该房地产投资公司表示：“自2021年以来，包括此次募集在内，凯德投资已通过九支境内基金，募集了近550亿元人民币的境内资本。”

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凯德投资表示，将通过把凯德MALL·新都心作为种子资产出售给 CRF I 来实现价值，从而对该项目进行资本重组。同时，凯德投资将继续“管理该物业并赚取经常性费用收入”。

凯德投资在该母基金（Master Fund）下设立的第一支子基金是中国产业园人民币基金IV期（China Business Park RMB Fund IV），该基金于2025年9月完成募集。其资产管理规模（FUM）总额约为17亿元人民币，种子资产为大连腾飞软件园（Dalian Ascendas IT Park）。