凯德投资旗下自助仓储公司投资近1亿新元，用于新加坡旗舰项目及三处东京设施

【新加坡】由实物资产管理公司凯德投资（CapitaLand Investment, 简称CLI）管理的自助仓储平台 Extra Space Asia (简称ESA)， 正投资近1亿新元，用于其新加坡旗舰开发项目以及收购三处位于东京的设施。

凯德投资（CLI）于周四（10月16日）表示，该新加坡设施预计于2028年竣工后，将使 ESA 在新加坡的资产组合扩大至13处物业，总建筑面积（GFA）超过150万平方英尺。

凯德投资东南亚投资首席执行官吴美兰（Patricia Goh）表示：“自助仓储是凯德投资私募基金策略中的一个关键投资主题，而 ESA 是我们亚洲增长战略的核心……凯德投资将继续利用我们的基金管理能力、交易搜寻专长和全球网络，来扩大 ESA 的规模，并抓住亚太地区主要市场的结构性增长机遇。”

ESA 董事总经理兼负责人蒂姆·阿尔佩（Tim Alpe）表示，在“强劲需求”的推动下，公司计划到2028年将该自助仓储平台的资产组合扩大至20亿新元。他指出，这得益于城市化进程加快、电子商务消费加速以及人口密集城市的空间日益受限。

阿尔佩补充道：“获得加基武吉（Kaki Bukit）地段来建设我们的新加坡旗舰自助仓储设施，是一个重要的里程碑，这将展示我们的开发能力。在有利的市场动态支撑行业扩张的背景下，我们处于有利位置，能够抓住机遇，进一步巩固我们的市场领先地位。”

凯德投资表示，该新加坡设施将加强 ESA 在新加坡东部区域的影响力。它将使 ESA 为淡滨尼西（Tampines West）预期的人口增长，以及巴耶利峇空军基地（Paya Lebar Air Base）从2030年起搬迁后新镇的发展做好准备。

凯德投资表示，该开发项目也将成为新加坡首个获得绿色建筑标志超低能耗建筑（Green Mark Super Low Energy Building）认证的自助仓储设施。该集团称，它还将提供恒温仓储和红酒储存选项，并作为 ESA 将物联网（Internet of Things）功能整合到其运营中的试验平台。

与此同时，通过收购日本的三处在营自助仓储设施，ESA 在该国的资产组合已扩大至17处设施，总建筑面积超过6万平方英尺。这些设施位于东京核心市区，它们的加入也使 ESA 在东京的资产组合增至13项资产。

凯德投资表示：“ESA 将继续以 Syuno-Pit+ 和 privatebox by Extra Space 品牌，在日本的门户城市收购邻近人口密集居住区的高质量自助仓储资产，重点关注东京23区和大阪都市圈。”

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ESA 在香港、吉隆坡、大阪、首尔、新加坡、台北和东京等七个亚洲门户城市拥有超过100处设施。公司成立于2007年，于2022年被凯德投资与荷兰养老金供应商的投资管理公司 APG Asset Management 成立的合资企业收购。