Coliwoo将以1.01亿新元从ESR-Reit手中收购樟宜资产
该房产位于樟宜商业园，可接触到成熟的企业租户群
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【新加坡】共享居住运营商 Coliwoo 已达成协议，将以约1.01亿新元的价格从 ESR房地产投资信托 （ESR-Reit）手中收购一处酒店资产。
根据周五（1月30日）发布的交易所公告，这项交易涉及位于樟宜商业园1道2号的酒店分层地段。该地段包含一栋拥有超过250间客房的酒店大楼以及底层的零售空间。
该物业此前由Park Avenue Changi酒店经营。
在另一份交易所公告中，主板上市公司Coliwoo指出，此次收购的结构为租赁地契，租期从收购完成之日开始计算。该集团的目标是在3月底前完成此项交易。
该租期将在与JTC Corporation签订的主租约到期前一天截止——主租约最初为期30年，自2008年2月1日起算——但包含可再续30年的选择性更新条款。
该房地产投资信托的管理人指出，此次脱售是其剥离非核心资产战略的一部分，预计不会对该信托截至2025年12月31日财年的资产净值和每单位派息产生重大影响。
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管理人补充说，自去年9月主租赁协议到期后，该酒店分层地段便再无收入贡献。
脱售完成后，ESR-Reit将继续拥有ESR BizPark @ Changi项目中的商业园、零售和会议中心部分，这部分占该综合开发项目总建筑面积的约81%。
Coliwoo指出，该资产位于樟宜商业园，可接触到“成熟的企业租户群”。
Coliwoo补充说，该资产邻近樟宜机场，将使其能够服务于多个细分市场，包括过境乘客、航空人员以及参与进行中第5航站楼建设项目的专业人士。
Coliwoo指出：“这些地理位置优势使此次收购在新加坡不断扩大的住宿市场中占据有利地位。”
在周五消息公布前，Coliwoo股价收盘持平于0.60新元，而ESR-Reit的单位价格则下跌0.4%或0.01新元，收于2.73新元。
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