Coliwoo将以1.01亿新元从ESR房地产投资信托收购樟宜资产

[新加坡] 共享居住运营商 Coliwoo 已达成协议，将以约1.01亿新元的价格从 ESR房地产投资信托 （Reit）手中收购一处酒店物业。

根据周五（1月30日）发布的交易所公告，该交易涉及位于樟宜商业园1道2号的酒店分层地段。该地段包括一栋拥有超过250间客房的酒店大楼，以及底层的零售空间。

该物业此前由Park Avenue Changi酒店入驻。

在另一份交易所公告中，主板上市公司Coliwoo指出，此次收购的结构为一项租赁地契资产，租期自收购完成之日起算。该集团计划在3月底前完成此项交易。

该租期在与裕廊集团（JTC Corporation）签订的主租约到期前一天截止——该主租约最初为30年，自2008年2月1日起算——但包含了额外续租30年的选择性更新权。

该房地产投资信托的管理人指出，此次脱售是其剥离非核心资产策略的一部分，预计不会对该信托在截至2025年12月31日的财政年度的资产净值和每单位派息产生重大影响。

管理人补充说，自去年9月主租赁协议到期后，该酒店分层地段便再无收入贡献。

脱售完成后，ESR房地产投资信托将继续持有ESR BizPark @ Changi项目中的商业园、零售和会议中心部分，这部分资产约占该综合开发项目总建筑面积的81%。

Coliwoo指出，该资产位于樟宜商业园，能够接触到“成熟的企业租户群”。

SEE ALSO

DBS initiates ‘buy’ call on Coliwoo Holdings amid growing Singapore co-living market

Co-living operators could thrive even as property curbs, regulations crimp rental market

ESR-Reit sells 8 Singapore assets to Brookfield for S$338.1 million; sale would trim distribution

该公司补充说，该资产邻近樟宜机场，将使其能够服务于多个细分市场，包括过境旅客、航空业人员以及参与当前5号航站楼建设项目的专业人士。

“这些地理位置上的优势，使本次收购在新加坡不断扩大的住宿市场中占据了有利地位，”该公司指出。

在周五消息公布前，Coliwoo的股价收盘报0.60新元，保持平盘；ESR房地产投资信托的单位价格则收于2.73新元，下跌0.4%或0.01新元。