Coliwoo通过价值4390万新元的售后回租交易，脱售其位于巴西班让的共享居住酒店

【新加坡】 Coliwoo 已签订一项售后回租协议，将出售其子公司Coliwoo PP在巴西班让拥有并管理的一处共享居住酒店物业。

这家共享居住运营商与Globalpoint Far East已同意，将Coliwoo PP的全部已发行及实缴股本出售给CWL Properties，总代价为4390万新元，外加该子公司的调整后净值。Coliwoo和Globalpoint Far East分别持有Coliwoo PP 80%和20%的股份。

该公司于周四（12月18日）表示，这项拟议交易将使Coliwoo能够释放在巴西班让Coliwoo酒店中锁定的价值，同时通过回租安排保留运营权。

它将继续运营这座位于巴西班让路404号的物业，从而维持其管理的客房组合。

在出售的同时，Coliwoo将与Coliwoo PP签订一份为期六年的租赁协议，从交易完成后的第一天开始生效。

Coliwoo的执行主席兼首席执行官Kelvin Lim表示，公司的管理团队将保留对运营、社区规划和服务交付的完全控制权，因此，该物业的租户不会因本次交易受到任何影响。

该交易预计将在2026财年完成，交易完成后，Coliwoo PP将不再是该公司的子公司。

该交易预计将增加Coliwoo的现金流，公司预计将从出售其Coliwoo PP股份中获得3510万新元。

公司计划将约1530万新元的净收益用于偿还欠其直接控股公司LHN集团的部分营运资金贷款，并用作一般营运资金，以运营和扩展其业务。

SEE ALSO

Coliwoo reports 75.1% fall in H2 net profit to S$5.7 million 

Coliwoo表示，这笔资金的分配将有助于优化其债务结构，巩固其财务状况，并将资本重新部署到回报率更高的项目或物业中。

公司表示，作为其向更轻资产商业模式和资本循环战略转型的一部分，该交易还有助于实现物业的公允价值收益，并将其投入到其他业务中。

Coliwoo 指出，公司已在过往财年中确认了Coliwoo PP标的物业的公允价值收益，并预计在交易完成后确认约30万新元的收益。该金额是参考Coliwoo PP截至2025年9月30日的账面价值计算的。

Lim补充说，公司预计将在未来18至24个月内从其投资组合中释放更多价值。

在财务影响方面，交易完成后，Coliwoo的每股有形净资产预计将从之前的0.403新元增至0.4041新元。其每股收益在交易后将为0.0462新元，交易前为0.0482新元。

据《商业时报》九月报道，此前Coliwoo和Globalpoint Far East曾与一位独立买家就出售Coliwoo PP签署了一份不具约束力的条款清单。

在该消息公布前，Coliwoo股价周四收于0.55新元，下跌1.8%，即0.01新元。