Digital Core Reit第一季度可分配收入持平于1170万美元

[新加坡] Digital Core Reit 公布，截至3月31日的第一季度可分配收入为1170万美元，同比仅微跌0.1%。

营收微跌0.2%至4410万美元，净房地产收入则下滑4.9%至2130万美元。

该房地产投资信托（简称Reit）的管理人周四（4月23日）表示，其位于美国的Linton Hall数据中心设施的租金收入损失，已被“积极租赁、增值投资和审慎融资的组合策略”所抵消。

由于重建，Linton Hall设施今年将有11个月的停运期。该设施已于1月份与一家投资级全球云服务商签订了为期10年的租约。

管理人表示：“我们预计Linton Hall设施将于2027年贡献全年年化租金……为2027年实现每单位派息双位数增长奠定基础。”

截至3月31日，Digital Core Reit的投资组合整体出租率为97%，加权平均租约到期年限为4.4年。

管理人指出，过去60天地缘政治不确定性加剧，而Reits也因“能源成本和通胀不断上升，以及利率可能在更长时间内保持高位的预期”而表现疲软。

管理人补充说，Digital Core Reit的单位“交易价格较其资产净值仍有很大折让，与同行相比也处于相对低位”。

管理人补充道：“我们将与我们的发起人一起……努力逐步缩小这一差距，”并重申将专注于“积极租赁、增值投资和审慎融资”。

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在该消息发布前，该Reit的单位周四收盘持平于0.515美元。