Digital Core Reit第一季度可分配收入基本持平，为1170万美元

[新加坡] Digital Core Reit公布，截至3月31日的第一季度可分配收入为1170万美元，同比仅下滑0.1%。

营收微跌0.2%至4410万美元，而净房地产收入则下滑4.9%至2130万美元。

该房地产投资信托（简称Reit）的管理人于周四（4月23日）表示，其位于美国的Linton Hall数据中心设施的租金收入损失，已被「积极的租赁、增值性投资和审慎的融资」相结合的方式所抵消。

由于进行重建，Linton Hall今年将有11个月的停运时间。该设施于今年1月与一家投资级的全球云服务公司签订了为期10年的租约。

该管理人表示：「我们预计Linton Hall将于2027年实现全年的年化租金贡献……为2027年每单位派息（distribution per unit）实现双位数增长奠定基础。」

截至3月31日，Digital Core Reit的投资组合整体出租率为97%，加权平均租期为4.4年。

该管理人指出，过去60天地缘政治不确定性加剧，而房地产投资信托也因「能源成本和通胀不断上升，以及利率可能在更长时间内保持高位的预期」而表现低迷。

该管理人补充说，Digital Core Reit的单位「交易价格持续远低于其资产净值（net asset value），与同类信托相比也处于大幅折价状态」。

该管理人补充道：「我们将与发起人一起……致力于逐步缩小这一差距」，并重申将专注于「积极的租赁、增值性投资和审慎的融资」。

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在发布此业绩更新前，该信托的单位周四收盘报0.515美元，保持平盘。