远东酒店信托第三季净房地产收入下滑1%至2590万新元

【新加坡】远东酒店信托（Far East Hospitality Trust, 简称FEHT）于周四（10月30日）公布，其截至9月30日的第三季度净房地产收入为2590万新元，较去年同期的2620万新元下滑1%。

管理人表示，年初至今（YTD），该信托截至2025年9月的总收入同比（yoy）微跌0.7%，至8190万新元。

这主要是由于其新加坡酒店和服务公寓的贡献减少，但部分被商业楼宇收入的增长以及新收购的日本名古屋福朋喜来登酒店的贡献所抵消。

这导致年初至今的净房地产收入同比下降5.4%，至7160万新元。

第三季度的总收入同比增长5.7%，从2870万新元增至3040万新元。酒店业务部门的收入录得7.2%的增长，从去年同期的2140万新元增至2290万新元。

由于平均债务成本下降，财务费用同比下降27.9%，从2024年第三季度的780万新元降至560万新元，从而增加了可供分配的收入。

截至9月底，FEHT的总杠杆率为33.7%，利息覆盖率为3.3倍。其加权平均债务到期期限为2.9年。

尽管在世界游泳锦标赛等大型国际赛事的推动下，第三季度游客到访量持续复苏，但FEHT的管理人仍对该合订信托持温和展望。

他们观察到，在此期间游客的逗留时间有所缩短，导致游客总逗留天数减少、客房预订需求疲软，以及市场竞争加剧。

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他们补充道：“虽然旅游需求保持健康，并有望进一步复苏，但复苏步伐可能会受到强势新元和持续宏观经济不确定性的抑制。”

FEHT 的合订证券周四收盘持平，报0.615新元。