First Sponsor欧洲投资组合第三季度营业收入增长1.3%，中国房地产开发销售低迷

【新加坡】房地产开发商 First Sponsor 表示，其欧洲投资组合的营业收入在2025年第三季度增至1490万欧元（约合2250万新元），较去年同期的1470万欧元增长了1.3%。

该公司在周一（10月27日）发布的第三季度业务更新中指出，这主要得益于办公楼投资组合的强劲表现，其营业收入从2024年第三季度的550万欧元增至2025年第三季度的580万欧元，增幅为5.5%。

然而，这部分增长被酒店投资组合营业收入的下降所部分抵消。酒店组合的营业收入同比下降1.2%，从920万欧元降至910万欧元。这主要是因为德国的法兰克福艾美酒店（Le Meridien Frankfurt）因其拥有80间客房的Palais翼楼进行大规模翻新导致业务中断，经营表现疲软。

该集团指出，若不计入这家酒店，2025年第三季度的总营业收入将为1530万欧元，而2024年第三季度则为1430万欧元。

在2025年的前九个月，欧洲投资组合的营业收入从4000万欧元下滑1.1%至3960万欧元。

这主要是由于酒店投资组合的贡献减少所致，其营业收入同比下降2.1%，从2270万欧元降至2220万欧元。

在这九个月期间，办公楼投资组合的营业收入微增0.3%，从2024年前九个月的1730万欧元增至2025年前九个月的1740万欧元。

First Sponsor预计，随着多家酒店工程的完工，其欧洲房地产投资组合的经常性收入将“得到进一步提升”。

这些工程包括法兰克福艾美酒店Palais翼楼的翻新工程，以及米兰Puccini酒店、阿姆斯特丹Dreeftoren和阿姆斯特丹Prins Hendrikkade的重建工程，预计将于2026财年完工。

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在中国和悉尼的房地产开发部门

在其房地产开发业务方面，First Sponsor指出，集团持股39.9%的Sydney House Residences项目已于9月下旬启动首次预售，并取得了“令人满意的结果”。

Sydney House Residences项目是澳大利亚Sydney House项目的住宅部分，包含241套高端住宅公寓。该综合项目还包括一家拥有135间客房的豪华酒店以及6400平方米的低层零售和商业空间。

该集团指出，Sydney House项目的建设“进展顺利”，并按计划进行。截至10月21日，该项目已完成59%，预计将于2027年第三季度全面竣工。

与此同时，受国内持续疲软的市场情绪拖累，其中国房地产开发项目的预售和销售“未见实质性改善”。

然而，该集团指出，由于这些项目已基本完工，因此不会为其带来“重大的现金流压力”。这使得公司可以对项目的销售采取“长远眼光”。

截至第三季度，该集团在中国房地产开发项目的可售总建筑面积为180万平方英尺，共计18937个单位。

截至周二下午4点32分，该股股价持平于1.02新元。