FLCT以4300万欧元收购荷兰物流设施

【新加坡】 星狮物流商产信托 （FLCT）的管理公司于周四（4月16日）宣布，已完成对位于荷兰哈珀特（Hapert）的一处永久地契物流资产的收购，总收购价为4300万欧元（约合6440万新元）。

该交易于周三通过与卖方 VDG Property Development 10 签订的买卖协议最终敲定。

该收购价比今年2月进行的4445万欧元独立估值低了3.3%。

管理公司表示，此次收购预计将增益FLCT的每单位派息。这也使该信托的总投资组合增至114处房产，总价值估计为70亿新元。

此举将FLCT的物流和工业投资组合权重从75.1%提升至75.3%，并将其在荷兰的地域业务敞口从5.5%提高到6.4%。

管理公司补充道：“尽管存在宏观经济不确定性，但在供应受限以及供应链多元化和近岸外包等长期需求驱动因素的支撑下，荷兰物流市场预计将保持稳定。”

该设施位于Diamantweg 26号，于2025年10月完工，拥有25,603平方米的物流空间。其能源性能证书评级为A+++。

该设施已完全出租给全球运输和物流供应商 DSV 的子公司 DSV Air & Sea Nederland，截至收购之日，其加权平均租赁期限为9.5年。

该地块距离A67高速公路1.4公里，还连接包括埃因霍温（Eindhoven）、芬洛（Venlo）和安特卫普（Antwerp）在内的主要城市。

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在该公告发布前，FLCT的单位价格周四收于0.97新元，上涨0.015新元，涨幅为1.6%。