FLCT以4300万欧元收购荷兰物流设施

【新加坡】 Frasers Logistics & Commercial Trust （FLCT）的管理人于周四（4月16日）宣布，已完成对位于荷兰哈珀特（Hapert）一处永久地契物流资产的收购，总收购价为4300万欧元（约合6440万新元）。 

该交易是通过与卖方VDG Property Development 10签订买卖协议，于周三最终敲定的。

该收购价比今年2月进行的4445万欧元独立估值低了3.3%。 

管理人表示，预计此次收购将提升FLCT的每单位派息。此举也使该信托的投资组合扩大至114处房产，总价值估计为70亿新元。

此举将FLCT的物流和工业投资组合权重从75.1%提升至75.3%，并将其在荷兰的地域投资占比从5.5%增至6.4%。

管理人补充道：“尽管存在宏观经济不确定性，但在供应受限以及供应链多元化和近岸外包等长期需求驱动因素的支撑下，荷兰物流市场预计将保持稳定。”

该设施位于Diamantweg 26号，于2025年10月完工，拥有25603平方米的物流空间，并获得了A+++的能源性能证书评级。

该设施已完全出租给全球运输和物流供应商DSV的子公司DSV Air & Sea Nederland，截至收购之日，其加权平均租赁期限（WALE）为9.5年。 

该地点距离A67高速公路1.4公里，并与埃因霍温（Eindhoven）、芬洛（Venlo）和安特卫普（Antwerp）等主要城市相连。

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在周四消息公布前，FLCT的单位价格收于0.97新元，上涨0.015新元，涨幅为1.6%。