星狮物流商产信托下半年每单位派息下滑11.1%至0.0295新元

【新加坡】 星狮物流商产信托（FLCT） 的管理人于周五（11月7日）公布，其截至9月的2025财年下半年每单位派息（DPU）为0.0295新元。这比去年同期的0.0332新元下降了11.1%。

管理人表示，这与下半年资本派发额稳定减少至0.0026新元的情况相符，也符合该房地产投资信托（Reit）的策略，即在保留债务空间以促进增长的同时，支持近期的派息稳定性。

下半年营收上扬3.7%至约2亿3920万新元，去年同期为2亿3060万新元。

净房地产收入（NPI）也跃升5.7%至1亿7240万新元，去年下半年为1亿6310万新元。

管理人表示，下半年的调整后净房地产收入（不包括租金收入的直线法调整，并加上使用权资产的租赁付款）为1亿6490万新元，比去年同期的1亿6130万新元增长2.2%。

同比增长主要是由于2024年11月收购2 Tuas South Link 1所带来的贡献，以及其英国商业园区和荷兰Maastricht物业的整体贡献有所改善，该物业已于2024年10月实际竣工。

另一方面，该时期的可派发收入减少了10.6%至1亿1170万新元，而2024财年下半年为1亿2490万新元。

该信托的管理人表示，将继续通过积极的资产管理和有竞争力的营销举措，来优化其商业资产的回报。

“尽管有迹象显示货币政策可能放宽，但我们仍继续采取审慎的资本管理方法，并采用适当的对冲策略，以减轻外汇和利率风险带来的波动，”管理人表示。

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