Harvey Norman运营商Ossia设立新子公司，收购租赁地契房产及Global Ten Realty

【新加坡】Harvey Norman的运营商Ossia于周三（12月10日）表示，已设立一家名为Ossia Capital的特殊目的公司（SPV），用于持有其房地产投资实体。

Ossia Capital 接着成立了房地产投资部门 OSA 1，该部门将以1400万新元的价格从 Santa Grand Investments 手中收购位于21 Tan Quee Lan的一处租赁地契房产。

Ossia Capital还将以550万新元的价格，从Eastern Garden Development、Siah Seng Koon、Ng Cheng Lock和Siah Siew Keok手中，收购私人公司Global Ten Realty（GTR）的全部股权。

GTR从事自有或租赁房地产的出租业务，并在10 Bussorah Street拥有一处租赁地契房产。

Ossia表示，鉴于租金收益率超过定期存款利率，这些收购将“产生稳定的现金流”并“创造长期价值”。

该公司补充说：“这项投资策略让公司能够以最佳方式配置闲置现金，而这一战略举措也符合公司为集团股东持续创造价值的承诺。”

Ossia表示，由于拟议的收购属于实体房地产资产投资，因此公司认为这些举措不会导致其风险状况发生“重大改变”。

这两项收购将通过内部资源和银行融资相结合的方式提供资金。

所收购的位于21 Tan Quee Lan底层两个单位的房产地契为999年，自1827年1月起算。该房产面积为271平方米，预计将于明年3月4日完成交易。

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GTR拥有的位于10 Bussorah Street的房产地契为99年，自2003年12月起算。

截至9月30日，这家租赁公司未经审计的有形资产净值约为24万新元。其该财政年度的税后净亏损约为3万8473新元。

Ossia表示，这两家新子公司的成立预计不会对公司当前财政年度的每股有形资产净值或每股盈利产生任何重大影响。

若这两项收购在6月30日完成，公司的负债率（gearing ratio）将从零增至约23.8%，总借款额达1560万新元。

今年5月，这家主板上市公司的控股股东曾提出无条件收购要约，计划以每股0.16新元的价格将这家生活方式产品零售商与分销商私有化。

在该公告发布前， Ossia 的股价于周三收盘报0.179新元，保持平盘。