Jumbo Group将从Boustead Industrial Fund手中收购大成街房产的租赁权益
此举将有助于该集团降低未来租金波动的风险
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本文由AI辅助翻译
【新加坡】Jumbo Group提议收购位于大成街26号的一处房产的租赁权益。该房产由Boustead Industrial Fund（简称BIF）拥有，BIF是Boustead旗下房地产解决方案部门Boustead Projects设立的一家私募房地产信托基金。
目前，Jumbo Group通过长期租赁协议占用了该房产超过一半的可出租面积，该地点对其公司的中央厨房、物流和培训业务至关重要。
该集团在周一（1月19日）表示，因此，这项潜在的收购将使其能够以联合投资者的身份，降低未来租金波动的风险，减少搬迁可能造成的业务中断，并提高对长期占用和成本结构的可见性。
Jumbo Group表示：“参与收购该房产的权益，符合本集团为支持核心业务活动的关键设施确保运营稳定性的战略。”
该集团补充说：“这项拟议的投资也使本集团能够以审慎和分阶段的方式规划资本部署，同时继续受益于在该房产已建立的运营协同效应。”
此次收购将通过一个特殊目的公司（Special Purpose Vehicle）进行。该公司将由Jumbo Group的全资子公司Jumbo Group of Restaurants（简称JGOR）与BIF的受托人Perpetual (Asia)共同设立。
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JGOR和Perpetual (Asia)将分别持有该特殊目的公司30%和70%的股份。
目前，Perpetual (Asia)通过与JTC Corporation签订的租约持有该房产。该房产的30年租赁地契于2007年6月生效，并可选择续约30年。
在JTC Corporation设定的转让禁止期于2033年4月10日结束后，该特殊目的公司将被授予收购大成街26号房产租赁权益的选择权。
在此消息公布前，Boustead股价周一收盘下跌0.5%或0.01新元，报1.82新元；Jumbo Group股价当日收盘上涨1.7%或0.005新元，报0.30新元。
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