Keppel DC Reit前九个月可分配收入增长55.5%

【新加坡】 Keppel DC Reit 公布，截至9月30日的九个月，其可分配收入为1.953亿新元，较去年同期的1.256亿新元增长55.5%。

同期，其每单位派息（DPU）从0.0705新元上涨8.8%至0.0767新元。

该每单位派息已将单位基数的扩大纳入考量，这源于2025年10月22日上市的1.806亿个新增按比例配售的优先发售单位。

该房地产投资信托（Reit）的管理人在周五（10月24日）发布的第三季度业务更新中表示，派息增加的原因是收购项目的贡献以及强劲的资产组合表现。

该期间的营收攀升至3.224亿新元，较2.341亿新元增长37.7%。

同样，净房地产收入（NPI）从1.971亿新元增长42.2%至2.802亿新元。

管理人表示，净房地产收入增加主要归因于对Keppel DC Singapore 7号和8号数据中心以及东京数据中心的收购。

合同续签和租金上调带来的更高贡献也提振了该信托的净房地产收入。

然而，这些贡献被部分抵消，原因包括出售其位于澳大利亚的Intellicentre园区和德国的Kelsterbach数据中心，以及缺少了2024年收到的Keppel DC Singapore 1号数据中心的一次性争议和解金。

SEE ALSO

Keppel DC Reit raising S$404 million from unitholders to help fund 82-billion yen Tokyo data centre buy

UMS, Keppel DC Reit short interest levels rising

Keppel DC Reit acquires remaining stake in 2 data centres from sponsor Keppel for S$8.4 million 

Keppel DC Reit proposes sale of M1-issued NetCo bonds, preference shares

More

该期间的融资成本下降了6.4%。管理人将此下降归因于利率下降以及偿还贷款带来的利息节省，尽管这些节省被2024年的新收购贷款部分抵消。

第三季度，其债务成本为2.9%，低于去年同期的3.3%。

与此同时，该信托第三季度的总杠杆率为29.8%。

资产组合入住率为95.8%，而该信托的租金复归率为10%，第三季度没有重大的合同续签。

在此更新发布前，Keppel DC Reit的单位价格在周四收盘时上涨0.8%或0.02新元，至2.40新元。