Keppel以3.72亿新元出售i12 Katong购物中心

【新加坡】 Keppel 于周三（4月22日）表示，已达成一项有条件协议，以约3.72亿新元的价格出售其在东海岸地区购物中心i12 Katong的全部权益。

Keppel正在出售其在PRE 1 Investments的100%股份。PRE 1 Investments通过该集团的房地产部门——加东零售信托（Katong Retail Trust, 简称KRT），间接持有该物业。

Keppel的声明证实了《商业时报》（BT）一月份的一篇报道。该报道称，一家与Altallo Asset Management有关联的实体正在为此次收购进行尽职调查，价格约为3.7亿新元。

Altallo于去年注册成立，主要业务为基金管理，由Roger Tan和Seah Jun Hao所有。

该购物中心位于东海岸路112号，是一座拥有五层楼和三层地下室的郊区零售商场，总净可出租面积为211,950平方英尺。该物业由Savills Singapore和Cushman and Wakefield联合营销。

买方Altallo Holdings将分期支付总金额，其中包括用于i12股份的3万新元，以及偿还由另一家Keppel子公司向KRT提供的3.72亿新元贷款。

Keppel加速资产货币化专责小组负责人Lee Kok Chew表示，该交易将释放“大量现金”，用于再投资于符合新Keppel战略的更高回报机会，同时使公司能够“减少债务并回报股东”。

该交易预计将于2026年第二季度完成。

据《商业时报》了解，i12 Katong于2025年11月左右挂牌出售，指示价为3.8亿新元。

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据《商业时报》一月初的报道，这一价格低于该物业在先前意向征集活动中近4.7亿新元的标价。

其租户包括Cold Storage Fresh、Golden Village和SG Hawker，截至今年一月底，该商场的承诺入驻率约为96%。

Keppel于2020年10月启动其资产货币化计划，自那以来，包括最新这笔交易在内，已宣布的资产货币化总额约达149亿新元。

这家资产管理公司的股价周三收盘上涨0.3%，即0.04新元，报12.03新元。