丰树物流信托第二季度每单位派息降至0.01815新元
营收同比下降3.2%至1.775亿新元
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[新加坡] 丰树物流信托 （MLT）的管理公司宣布，在截至9月30日的第二季度，其每单位派息（DPU）为0.01815新元。
这低于该信托去年同期公布的0.02027新元的每单位派息。
管理公司在周二（10月28日）提交给交易所的文件中报告，2026财年第二季度的营收为1.775亿新元，较去年同期的1.833亿新元下降了3.2%。营收下降的主要原因是多种货币兑新元贬值，以及已脱售物业不再贡献营收。
这一下降被Mapletree Joo Koon Logistics Hub的贡献，以及来自新加坡、日本和香港物业的更高贡献所部分抵消。
2026财年第二季度的物业费用从去年同期的2470万新元下降2.2%至2420万新元。净物业收入为1.533亿新元，较2025财年第二季度的1.586亿新元低3.3%。
由于积极的再融资活动以及利用脱售所得削减债务，借贷成本同比下降了4%。这帮助缓解了缺少脱售收益所带来的影响，去年同期的脱售收益为610万新元。
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可派发收入从之前的1.023亿新元下降9.6%至9250万新元。
2026财年第二季度的每单位派息将于12月16日派发。
丰树物流信托投资组合的整体租赁需求保持稳定，出租率为96.1%。对于中国市场，管理公司称其“似乎正在企稳”，负租金续约率“持续缓和”。丰树物流信托在中国的投资组合出租率上升至94%。
管理公司首席执行官珍·甘（Jean Kam）表示：“展望未来，尽管经济不确定性持续存在，但这也可能带来新的机遇。我们将继续专注于更新和提升我们投资组合的未来适应性，保持敏捷，随时准备抓住涌现的机会。”
周二，丰树物流信托的单位价格收于1.33新元，上涨了2.3%，即0.03新元。
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