NTT Data 计划向新加坡 Reit 注入资产，以资助亚洲人工智能业务扩张

【新加坡讯】全球系统集成商 NTT Data 正考虑将其更多的全球数据中心注入其在新加坡上市的 NTT DC 房地产投资信托（Reit），以加速其在亚洲的人工智能（AI）业务扩张。

NTT Data 首席执行官 Abhijit Dubey 表示，这只纯数据中心 Reit 旨在通过资本循环，将数据中心等稳定资产的价值最大化，然后将所得资金投入到新资产中。

他在接受《商业时报》独家专访时表示：“我们的初衷一直是将（该 Reit）打造成一个常青的投资工具。”他并未具体说明可能注入哪些资产。

他补充说，该集团投入约35亿美元资本，用于维护其全球数字基础设施。

该 Reit 的投资组合中持有六项资产，分布在美国、奥地利和新加坡；而该集团的全球数据中心部门则在超过20个国家运营着160多个设施。

Dubey 表示，该 Reit 去年七月的上市——这是新加坡交易所十年来最大规模的 Reit 首次公开募股（IPO）——标志着 NTT Data 加速资本循环计划的“仅仅是开始”。

新加坡引领区域市场卓越表现

该集团的目标是其业务在2026年实现“高个位数增长”，Dubey 预计亚洲市场的表现将超越全球预期，而新加坡将引领这一增长势头。

他将新加坡列为集团全球“十大”市场之一（按经济贡献和财务潜力计算），并指出集团在新加坡拥有悠久的运营历史。

他补充道：“我们在（新加坡）拥有规模可观、发展成熟且相当健康的业务。”

增长的驱动力来自公共和私营部门在人工智能领域的投资，以及总部位于新加坡的公司在整个东南亚地区的业务扩张。

他表示：“鉴于我们在我们能提供支持的每一个国家都拥有业务足迹，我们具备支持这种扩张的独特能力。”

尽管如此，自该 Reit 以每单位1美元的价格在新加坡上市以来，其价格至今已下跌约9%。

在今年二月发布的九个月业务更新中，该 Reit 的管理人报告其净房地产收入比调整后的 IPO 预测低0.6%，原因是入住率下降和电力收入疲软——尽管这部分影响被较高的租户装修收入和积极的外汇影响所部分抵消。

价值主张

Dubey 表示，NTT Data 通过提供从数字基础设施到咨询服务的端到端能力，实现了差异化竞争。

他指出，这种方法使 NTT Data 能够在定价和产品上市时间方面都具备竞争力。

随着人工智能应用的步伐加快，NTT Data 已开始升级其数字基础设施——例如，使其数据中心为人工智能做好准备——以便其客户能够更快地进入市场。

然而，数字基础设施仍然是一个关键的制约因素。

Dubey 说：“洗牙人工智能的应用存在许多瓶颈，但其中最大的一个瓶颈是基础设施尚未为人工智能做好准备。”

他警告称，鉴于此项工作的资本密集性质，那些尚未加强其基础设施的竞争对手将面临其商业模式的“相当重大的转变”。

人工智能将重塑就业格局

在劳动力方面，Dubey 对人工智能驱动的岗位替代问题持更为谨慎的看法。

他预计不会立即出现失业，但颠覆将在未来五年内显现。在此过渡期间，他预计由于全球各国政府准备不足，将出现高水平的失业率。

然而，他预计随着教育体系的系统性改革，新的就业岗位将会被创造出来，而就业市场将在25年后趋于稳定。

Dubey 指出，白领职位和中层管理人员是被取代风险最高的群体，他们可能会被能有效使用人工智能的其他员工所取代。

他说：“我发现年轻的毕业生是表现最好的人群之一，因为他们是真正的‘人工智能原住民’。”

在此背景下，他预计将出现“收入增长与员工人数增长的脱钩”，并指出，从历史上看，在IT服务行业，收入增长通常与员工人数增长挂钩。

他说：“成为具备好奇心思维的人工智能原住民——这种乐于学习的心态，正是我们所期望拥有的。”