Oxley Holdings上半年营收下滑亏损110万新元 财务成本降低及大楼出售起部分抵消作用

房地产开发商Oxley Holdings在截至2023年12月31日的财年上半年录得110万新元的亏损，与去年同期27.7万新元的利润相比出现逆转。

该集团在周四（2月8日）提交给交易所的文件中表示，业绩亏损主要归因于“营收下降导致毛利润降低，以及来自合资企业和联营公司的业绩份额减少”。但该集团也指出，借款减少带来的财务成本下降部分抵消了这一影响。

报告显示，该集团营收同比下降63%至1.644亿新元，去年同期为4.384亿新元，这主要是由于新加坡开发项目确认的营收减少所致。

来自合资企业的业绩份额同比下降70%，主要原因是Riverfront Residences和Affinity at Serangoon项目的利润贡献减少，因为“大部分利润已在2024财年上半年之前确认入账”。

然而，集团酒店业务营收的增长，以及于2023年10月以约4.06亿林吉特（约合1.14亿新元）出售位于马来西亚吉隆坡的一座甲级办公大楼的交易，也部分抵消了上述影响。

该集团的财务成本从7420万新元下降29%至5280万新元，主要得益于银行借款的减少。

截至2023年12月31日，集团每股净资产值从2023年6月30日的0.2205新元降至0.2146新元。同期，由于集团借款减少了2.83亿新元，其杠杆比率从1.6倍改善至1.4倍。

该集团对宏观经济前景持乐观态度，其中包括未来两年全球经济增长率可能提高，以及通货膨胀和利率下降的可能性。

该集团也对全球旅游业以及新加坡国际游客到访人数的强劲复苏表示乐观，这有望提升集团旗下酒店的房价和入住率。

SEE ALSO

Oxley Holdings sells Grade A office tower at Oxley Towers KLCC to Alliance Bank Malaysia

Oxley’s H2 loss deepens to S$83.4 million on lower revenue, higher finance costs

然而，该集团也警示称，不断上涨的运营成本和劳动力短缺可能会影响酒店业务的整体表现。

Oxley Holdings执行主席兼首席执行官庄绍广（Ching Chiat Kwong）表示：“在无不可预见的情况下，我们预计在未来12个月内，马来西亚和伦敦的在建项目将贡献利润，并预见随着旅游业的复苏，新加坡酒店的业绩将有所提升。”

他补充道：“我们承认宏观经济环境存在潜在挑战，但将继续寻求机会剥离非核心资产。总体而言，我们对2024年的前景持谨慎乐观态度。”