百汇生命产业信托从星展银行获得88亿日元社会贷款，并发行7000万新元绿色债券
这笔十年期社会贷款是该银行向医疗保健领域提供的首个此类融资工具
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本文由AI辅助翻译
【新加坡】百汇生命房地产投资信托（Parkway Life Reit）已从星展银行（DBS）获得一笔88亿日元（约合7200万新元）的社会贷款，并为一笔7000万新元的绿色债券定价，票面利率为2.103%。
这家专注于医疗保健领域的房地产投资信托管理公司于周五（2月20日）表示，所得款项将用于为2026年第四季度到期的现有贷款进行再融资。
这两笔融资也遵循其新的可持续融资框架，该框架将此类融资工具的所得款项分配给其在新加坡、日本和欧洲投资组合中的绿色和社会项目。这些项目包括节能升级，以及医疗保健和乐龄关怀基础设施的改善。
该信托管理公司表示，这笔为期十年的社会贷款指定用于为一笔收购日本疗养院的现有贷款进行再融资。
社会贷款是一种为解决特定社会问题的项目提供资金的工具。星展银行向百汇生命产业信托提供的这笔贷款，是该行向医疗保健领域发放的首笔此类贷款。
与此同时，该信托管理公司表示，由大华银行（UOB）管理的五年期绿色债券所得款项，将用于为伊丽莎白山医院的翻新工程贷款进行长期置换。这也是该信托发行的首支绿色债券，将于2月27日发行。
此次升级旨在帮助该医院获得新加坡建设局的绿色建筑标志白金奖认证，这是新加坡可持续建筑的最高评级。
管理公司表示，在部署这些资金后，该信托在2027年3月之前将没有债务再融资需求，其加权平均债务到期日将从三年延长至4.1年。
该信托管理公司的首席执行官兼执行董事 Yong Yean Chau 表示：“随着人口老龄化导致对优质医疗保健和乐龄关怀设施的需求持续增长，该（可持续融资）框架使我们能够将资本引向能够带来有意义的环境和社会成果的资产，同时为我们的利益相关者创造可持续的价值。”
在消息公布前，百汇生命产业信托单位周五收盘持平，报4.04新元。
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