Prime US Reit在科罗拉多州甲级写字楼签署4万平方英尺租约

[新加坡] Prime US 房地产投资信托 （Reit）的管理公司已与评级机构S&P Global签署一份为期11年的新租约，租用其位于科罗拉多州丹佛市Village Center Station I大楼内约4万平方英尺的空间。 

管理公司在周一（4月6日）提交给交易所的文件中表示，这份新租约将使这座九层甲级写字楼的承诺入驻率从63%提升至80%。 

该信托管理公司的首席执行官Rahul Rana表示，这是与S&P Global建立长期合伙业务的开端，旨在为其丹佛地区的员工打造一个全新的工作场所。 

在此之前，该信托已在其他资产上签订了一系列长期租约，包括位于加利福尼亚州的Park Tower和马里兰州的Waterfront at Washingtonian。 

管理公司表示，其观察到寻求地理位置优越、“配套设施丰富”办公环境的租户表现出“强劲的租赁意向”。 

例如，管理公司称，Waterfront at Washingtonian的一位即将入驻的租户在其租约开始前已要求增加2.4万平方英尺的空间，这将在完成后进一步提高该信托的投资组合入驻率。 

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在其最新的2025财年收益报告中，鉴于租赁势头增强和承诺入驻率提高，管理公司也提高了可分配收入的派发比率。对于预先派发的部分，该比率从10%提高到50%；对于10月6日开始的期间，该比率将进一步提高至65%。 

在此消息公布前，Prime US Reit的单位价格周一平盘报收于0.173美元。