房地产大亨 Gordon Tang 旗下 Acrophyte 将以1.9亿新元收购 Suntec Reit 的管理人

【新加坡】房地产大亨 Gordon Tang 已签署协议，将收购新达城房地产投资信托（Suntec Real Estate Investment Trust，简称 Suntec Reit）的管理人——ESR Trust Management (Suntec) 的全部股权。

Tang 旗下的投资公司 Acrophyte Asset Management 将以1.9亿新元的价格，从 ESR Asset Management 手中收购 Suntec Reit 管理人的全部股份，外加“截至2025年12月31日该管理人的资产减去负债”。

该交易于周二（12月16日）在新加坡交易所的公告中披露，尚需获得新加坡金融管理局的批准。

Suntec Reit 的管理人在周二的声明中表示，Tang 目前通过直接持有和其关联方间接持有 Suntec Reit 共35.7%的权益，约合10亿个单位，而 ESR 集团则持有该房产信托10.8%的权益。

这位出生于中国的亿万富翁 Tang 表示：“我们通过大量的长期单位持有，持续表达了我们对 Suntec Reit 的信心。收购其管理人是我们对 Suntec Reit 承诺的延伸。”

去年年底，Tang 和他的妻子 Celine Tang 曾通过旗下公司 Aelios，以每单位1.16新元的价格对 Suntec Reit 发起强制性有条件收购要约。该要约是在 Aelios 通过市场收购了约6250万个单位，使其在该房产信托中的权益达到31.45%后触发的。由于在要约结束时，他们的单位持有量未能达到50%的门槛，此次收购最终失败。

根据新加坡的《收购准则》，任何控制一家房产信托超过30%权益的实体，都必须发出强制性全面收购要约，以收购其剩余单位。

在周二的声明中，Tang 表示，他期待与董事会和管理层密切合作，“审查现有战略，并实施进一步的增值举措，以惠及所有单位持有人”。

该管理人的首席执行官 Chong Kee Hiong 表示，他的团队将继续专注于“严格执行，为单位持有人创造长期价值”。他指出：“交接后，我们将与 Tang 先生密切合作，通过积极的资本和投资组合管理，实现可持续增长。”

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Suntec Reit 持有新达城新加坡国际会议展览中心（Suntec Singapore Convention and Exhibition Centre）66.35%的权益。

它还持有一号莱佛士码头（One Raffles Quay，简称 ORQ）、滨海湾金融中心1号和2号塔楼（Marina Bay Financial Centre Towers 1 and 2，简称 MBFC）以及滨海湾联通商场（Marina Bay Link Mall）各三分之一的股份。这些资产是通过与 Keppel Reit 和 Hongkong Land (HKL) 的合资企业持有的。

上周，HKL 宣布将其在 ORQ 和 MBFC 塔楼的权益注入一个新的私募基金。该基金在成立之初的管理资产规模预计将超过80亿新元。

在消息公布前，Suntec Reit 的单位价格在周二上涨0.01新元，或0.7%，收于1.40新元。