房地产大亨Gordon Tang旗下Acrophyte将以1.9亿新元收购新达信托管理人

【新加坡】房地产大亨Gordon Tang已签署协议，将100%收购ESR Trust Management (Suntec)，即新达房地产投资信托（Suntec Real Estate Investment Trust，简称Suntec Reit）的管理人。

Tang旗下的投资工具Acrophyte Asset Management将从ESR Asset Management手中收购新达信托管理人的全部股份，作价1.9亿新元，“外加截至2025年12月31日该管理人的资产减去负债后的净值”。

该交易于周二（12月16日）在新加坡交易所（Singapore Exchange）的公告中宣布，尚需获得新加坡金融管理局（Monetary Authority of Singapore）的批准。

新达信托的管理人周二在一份声明中表示，Tang目前通过直接持有和其关联方共持有新达信托35.7%的股份，约合10亿个单位，而ESR集团则持有该信托10.8%的股份。

这位出生于中国的亿万富翁Tang表示：“通过我们大量且长期的单位持有，我们一直以来都展现了对新达信托的信心。收购其管理人是我们对新达信托承诺的延伸。”

Tang与妻子Celine Tang去年底曾通过旗下公司Aelios对新达信托发起强制性有条件收购要约，每单位出价1.16元。在Aelios通过市场收购约6250万个单位，使其在该信托的持股比例达到31.45%后，该要约被触发。但由于要约截止时其单位持有量未达到50%的门槛，此次收购宣告失败。

根据新加坡的《收购守则》，任何控制房地产投资信托超过30%股权的实体，都必须发出强制性全面收购要约，以收购其剩余单位。

在周二的声明中，Tang表示，他期待与董事会和管理层密切合作，以“审视现有战略并实施进一步的增值举措，从而惠及所有单位持有人”。

该管理人的首席执行官Chong Kee Hiong表示，他的团队将继续专注于“严格执行以实现单位持有人的长期价值”。他指出：“交接后，我们将与Tang先生密切合作，通过积极的资本和投资组合管理实现可持续增长。”

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新达信托持有新加坡新达城会展中心（Suntec Singapore Convention and Exhibition Centre）66.35%的权益。

它还持有莱佛士码头一号（One Raffles Quay，简称ORQ）、滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre，简称MBFC）1号和2号塔楼以及滨海湾联通广场（Marina Bay Link Mall）各三分之一的股权。这些资产是通过与吉宝房地产信托（Keppel Reit）和香港置地（Hongkong Land，简称HKL）的合资企业持有的。

上周，香港置地表示，正将其在ORQ和MBFC塔楼的权益注入一只新的私募基金，该基金成立之初的管理资产规模预计将超过80亿新元。

在该消息宣布前，新达信托的单位价格周二收盘时上涨0.01新元（即0.7%），至1.40新元。