莱佛士教育就出售中国资产和 Merchant Road 房产两项交易寻求股东批准

【新加坡】Raffles Education 正寻求股东批准，以4.264亿人民币（7590万新元）的价格出售其在华院校资产，并以1.218亿新元的价格出售其 Merchant Road 房产。

该消息公布后，公司股价于周一（1月19日）上涨0.032新元或21.3%，至0.182新元。

这家主板上市公司指出，上述出售构成“重大交易”，须获得股东批准方可进行。

因此，公司将于2月3日上午10时召开特别股东大会（EGM），审议出售 Merchant Road 大楼的事宜；并于同日上午11时召开另一场特别股东大会，审议出售中国资产的事宜。

2025年10月，该公司宣布计划将拖欠其主席兼首席执行官 Chew Hua Seng 的约1553万新元未偿债务转换为新的普通股。公司还提议向所有股东派发每股0.004新元的特别中期股息。

安徽省院校出售案

关于出售合肥育人教育管理有限公司（Hefei Yuren Education Management）的拟议交易已于11月宣布。该公司在中国注册，在安徽省拥有一所民办职业学院。

合肥育人教育管理有限公司的业务运营涉及其名下学院——万博科技职业学院的推广工作。

Raffles Education 位于中国的三个间接全资子公司已签订买卖协议，将其在合肥育人教育管理有限公司的全部股权出售给独立第三方——合肥禾益教育咨询管理有限公司（Hefei Heyi Education Consulting Management）。

这三家子公司分别是馥标（上海）有限公司、莱佛士拉萨尔教育咨询（上海）有限公司和上海尚信商业咨询有限公司，它们分别持有合肥育人教育管理有限公司90%、9%和1%的股份。

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该公司周一表示，拟议的出售交易将显著改善其长期财务状况。

该交易将通过消除3.144亿人民币的集团内部负债来加强集团的资产负债表，并显著降低其杠杆率。

该公司表示，出售所得的净现金流将用于偿还外部借款，并为集团其他核心教育业务提供营运资本支持。

Raffles Education 指出，若拟议的出售交易完成，其在中国仍将保留业务和学校，具体分布在广州、上海和苏州等城市。

Raffles Education 表示，此次拟议出售的4.264亿人民币对价包括1.12亿人民币的即时现金部分以及负债的承接，这两部分共同构成了“最优的价值和风险分配”。

该对价基于多项因素，其中包括卖方负债为3.144亿人民币的假设。

该价格也反映了公平磋商的结果，其中考虑了该学院未来的现金流前景、递延付款的结构以及安徽省民办职业教育学院的当前市场状况。

假设该出售交易于2025年6月30日完成，Raffles Education 的每股有形净资产将在交易后降至0.3687新元，低于交易前的0.3915新元。

假设交易于2024年7月1日完成，集团在出售后将录得每股亏损0.0183新元，而出售前的每股收益为0.0055新元。

Merchant Road 房产出售案

关于将位于 51 Merchant Road 的房产（即 Raffles Education Square）出售给 Elevate Capital 和 LaSalle Investment Management 旗下合资企业的拟议交易，已于2025年12月1日宣布。

该交易预计将产生5300万新元的出售收益，以及约1.213亿新元的净所得款项。

该公司在12月表示，该交易将优化其资产负债表和资本结构，并有助于清偿与该房产相关的贷款，从而消除一项“重大负债及其相关利息负担”。

该公司当时补充道，出售所得款项将用于改善营运资本，并为收益率更高的项目提供资金。