Centurion Accommodation Reit新交所上市首日收盘上涨9.1%

[新加坡]——Centurion Accommodation房地产投资信托（Reit）于周四（9月25日）在新加坡交易所（SGX）上市首日，其单位价格上涨了9.1%。

该股于下午2点以0.98新元开盘，较其每单位0.88新元的首次公开售股（IPO）价格高出0.10新元。随后价格回落至0.96新元，收盘时仍较IPO价格高出0.08新元，全天成交量达8210万个单位。

这是 今年新交所第二大的主板上市项目，规模仅次于7月份上市的NTT DC Reit。

DBS银行股权资本市场全球主管阿特·卡鲁尼亚瓦尼奇（Art Karoonyavanich）表示：“本次IPO获得机构和散户投资者的踊跃认购，标志着乐观情绪正重返新加坡股市。这也表明，近期为振兴股市所采取的措施已开始初见成效。”

他补充说，他预计这一势头将持续到2026年，“尤其是在利率环境更为宽松的背景下，这将有利于发行人进行融资”。

该信托管理公司的首席执行官托尼·宾（Tony Bin）表示：“Centurion Accommodation Reit作为新交所首个纯粹经营特定用途生活住宿的房地产投资信托，其上市符合我们的长期增长战略，也顺应了日益增长的投资者兴趣。”

继周四上市后，Centurion Accommodation Reit加入了新交所已有的40只房地产投资信托和商业信托的行列，这些信托的总市值合计约为1000亿新元。

Centurion Accommodation Reit发售的2.621亿个单位获得16.6倍的超额认购。其中，面向美国以外投资者的2.49亿个单位的国际配售部分获得了约16倍的超额认购。其面向新加坡公众发售的1320万个单位获得了30.9倍的超额认购。

此次IPO旨在通过公开发售部分以及向16位基石投资者发行的6.14亿个单位，筹集约7.711亿新元。发起人Centurion Holdings将持有7.874亿个单位。

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新加坡公开发售部分的抽签配售比例在所有申购区间均为35:50。其中，申购数量在1万至1.9万个单位之间的申请者获得了最高的配售比例，为23.3%；共有2,195名申请者每人获配1,400个单位。

其初始投资组合将包括14项资产，总价值达18亿新元，其中包括位于新加坡的五个特定用途工人宿舍、位于英国的八个特定用途学生宿舍（PBSA），以及位于澳大利亚的一个PBSA。在该信托收购其第二个、目前正在开发中的澳大利亚学生住宿资产后，这一总价值将增至21亿新元。