Elite UK Reit以800万美元脱售四处威尔士房产

（新加坡讯）Elite UK房地产投资信托（Reit）的管理人于周五（7月3日）宣布，以600万英镑（约合800万美元）的总销售对价，脱售位于威尔士的四处房产。

这些房产是通过该信托的全资子公司Elite Gemstones Properties和Elite Amphora，出售给一个无关联的第三方买家。

该脱售的资产组合包括位于斯旺西（Swansea）High Street、尼思（Neath）Windsor Road、斯旺西Oldway House以及塔尔伯特港（Port Talbot）Station Road的资产。

这四处房产目前由英国就业及退休金事务部租用。

从财务角度看，600万英镑的销售对价相较于这些房产目前530万英镑的账面估值存在保费。

该信托的管理人表示，此次脱售所得的净收益将被重新投资于高增长机会。

此外，管理人指出，预计此次脱售不会对Elite UK Reit截至2026年12月31日财政年度的资产净值产生重大影响。

在此之前，该信托曾于6月16日表示，准备以3190万英镑收购遍布英国的五处拥有永久地契和虚拟永久地契的政府租赁房产。

该信托还启动了一项耗资1900万英镑的改造项目，将其位于苏格兰邓迪（Dundee）的Lindsay House房产改造为专门建造的学生公寓设施。

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Elite UK Reit当时表示，这些举措合在一起将提升每单位派息。

Elite UK Reit的单位价格周四收于0.31英镑，下跌0.005英镑，跌幅为1.6%。