Sasseur Reit 拒绝发起人的西安商场收购要约，目标转向东南亚寻求增长
管理人指出，在合理的融资成本假设下，此次收购将导致每单位派息和每单位净资产价值被严重稀释。
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【新加坡】Sasseur Real Estate Investment Trust（Sasseur Reit）的管理人周二（1月27日）表示，该信托已拒绝其发起人收购一家零售奥特莱斯的要约。
该要约是根据一项优先购买权协议提出的，因为发起人 Sasseur Cayman Holding 寻求将该物业出售给一家将在上海证券交易所设立并上市的商业房地产投资信托（Reit）。
管理人指出，根据提议的条款收购这处名为砂之船（西安）奥莱的物业，“不符合” Sasseur Reit 单位持有人的最佳利益。
管理人在一份交易所公告中表示：“在合理的融资成本假设下，此次收购将导致每单位派息（DPU）和每单位净资产价值（NAV）被严重稀释。”
管理人补充说，提议的收购与其关键目标不符，即在为该信托维持适当资本结构的同时，实现每单位派息和每单位净资产价值的长期可持续增长。
然而，Sasseur Reit 将继续积极寻求机会，以收购更多符合其战略的资产。
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这包括优先向其现有投资组合以外的重要增长市场扩张，目标是那些能为单位持有人带来更强的长期、可持续价值的市场。
该信托管理人确定的主要增长市场包括东南亚和“其他合适的区域”。
截至9月30日的最新第三季度业务更新显示，Sasseur Reit 在中国拥有四家奥特莱斯，投资组合的出租率为98.5%。
管理人表示：“我们预计，未来这种更加明确的侧重点将增强投资组合的韧性，为 Sasseur Reit 开辟新的收入来源，并为单位持有人带来更大的长期价值。”
在该公告发布前， Sasseur Reit 的单位价格周二收盘上涨0.7%，即0.005新元，至0.69新元。
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