获澳大利亚学生公寓规划许可，制门商HS Optimus股价飙升

（新加坡）新加坡制门商 HS Optimus 在获得澳大利亚墨尔本一个14层特建学生公寓（PBSA）的开发许可后，其股价于周二（10月21日）飙升。

截至午间休市，HS Optimus是新加坡交易所（Singapore Exchange）交易最活跃的股票，成交量达1.073亿股。其股价上涨50%，即0.001新元，至0.003新元。

此前，该公司获得了该建筑的开发规划许可。

该许可是通过其全资子公司Ambertree Vic Mel获得的，该公司与开发管理商Fathom Group合作。

HS Optimus的年报显示，该项目目前的办公楼位于墨尔本林肯广场南23至31号（23 to 31 Lincoln Square South），是一栋经过翻修的五层历史保护建筑，价值1600万澳元（约合1350万新元）。

该物业位于市中心商业区的边缘，步行即可到达墨尔本大学（University of Melbourne）和墨尔本皇家理工大学（RMIT University），这两所大学的学生总数超过14.3万人。

规划许可允许林肯广场南地块在906平方米的永久产权土地上，建造总建筑面积约9184平方米的物业，并批准设置268个特建学生公寓床位。若获批准，床位数可增至300个。

HS Optimus于2014年首次进军墨尔本市场，当时从维多利亚大学（Victoria University）手中购入一栋七层建筑，并于2016年以3420万澳元的价格将其出售。

公司首席运营官谢福山（Chia Fook Sam）表示，公司继续看到特建学生公寓（PBSA）领域存在强劲的需求驱动因素。

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在截至3月31日的全年中，HS Optimus报告净亏损260万新元，较前一年的200万新元净亏损有所扩大。2025财年的营收为1440万新元，同比下降6%。