Stamford Tyres 挂牌出售麦波申路455号商用物业，要价1250万新元

【新加坡讯】轮胎与轮圈分销商 Stamford Tyres (简称Stamford) 已将其位于麦波申路455号的商用物业挂牌出售。

根据 CommercialGuru 网站上的一则挂牌信息，该物业的标价为1250万新元。

在回复《商业时报》的询问时，Stamford 的一位发言人表示：“（我们的）高级管理层评估认为，释放麦波申地段的价值是最佳选择，可将出售所得用于再投资我们的核心分销业务并考虑新项目。”

尽管营收略有增长，但由于成本不断扩大，Stamford 近期面临困境。

8月29日，该公司报告称，在截至2025年4月的财政年度中，其利润锐减84.7%（即510万新元）至92.1万新元，尽管同期营收增长了1.5%（即290万新元）至1亿9320万新元。

该发言人表示：“我们并未缩减规模。近年来，Stamford Tyres 在实龙岗花园、杜尼安路和新民路开设了三家新的零售店，这是我们为保持竞争力而持续升级和更新零售服务网络战略的一部分。”

可重建为“多层”建筑

这处待售物业位于麦波申路和甘榜安拔的T字路口，目前是公司旗下的一家轮胎零售中心，该中心仍在运营中。

Stamford 的代表表示，该零售店可能会向新业主租赁该物业以继续运营，公司对此持开放态度，愿意探讨各种可能性。

该地块被划为B1轻工业用途，容积率上限为2.5，占地面积为10,236平方英尺。地块上有一栋两层建筑，总建筑面积为7,382平方英尺。Stamford 指出，该地块可重建为一栋“多层建筑”。

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该地块拥有JTC授予的99年地契，从1965年4月1日算起，目前剩余39年。Stamford 补充说，由于任何地契延期都需获得当局批准，因此公司无法对此发表评论。该地块被列入 Stamford Tyres 2025年年度报告的主要物业清单中，报告显示公司自2001年起一直持有该物业。该集团共拥有13处租赁地契的物业和建筑——九处在新加坡，四处在印度尼西亚——总价值为2590万新元。

Stamford Tyres 拥有14家零售店，其中包括两家设在 Caltex 加油站内的服务点。其在新加坡的业务贡献了最大部分的营收，占比42%。公司在马来西亚、印度尼西亚、越南、泰国和南非也设有业务，并在泰国拥有一家工厂。

在截至2025年4月的财政年度，该公司的成本从1亿8330万新元增至1亿9220万新元，增幅为4.9%（即890万新元），主要原因是销售成本和其他运营开支的增加。

集团将运营成本的增加归因于运费上涨、更严格的进口配额以及反倾销税。

运营开支同比增长3.9%，从上一年的4910万新元增至5100万新元。这一增长主要归因于更高的运营成本、折旧增加和租赁费用上涨，但部分被员工、营销、水电和维修支出的减少所抵消。

2024年底，Stamford 的创始人 Wee Kok Wah 去世。

他的父亲 Wee Boon Kwee 于1930年代在史丹福路 (Stamford Road) 开设了一家加油站兼轮胎店，开启了这项业务。之后，Wee Kok Wah 将公司更名为 Stamford Tyres，并于1991年带领公司上市。