Starhill Global Reit在阿德莱德购物中心租赁纠纷仲裁案中胜诉

【新加坡】 Starhill Global房地产投资信托 （Reit）的管理人于周四（1月22日）宣布，该信托在连锁百货公司Myer就阿德莱德Myer Centre租赁纠纷提起的仲裁程序中胜诉。

仲裁庭于1月22日发布了一项部分终局裁决，裁定业主方胜诉，驳回了Myer的索赔。

该纠纷可追溯至2023年3月，当时主力租户Myer向该信托在澳大利亚的次级信托发出了仲裁通知。

Myer曾指控业主违反了租赁条款，即将购物中心维持在“基本上没有像样呈现的零售店”的状况。

这家连锁百货公司寻求法庭宣告其有权终止租约，该租约原定于2032年6月到期。

在其最新公告中，管理人表示，截至目前，Starhill Global Reit已产生约500万澳元（合440万新元）的法律及相关专业费用。仲裁庭将在另一项裁决中决定这些费用的分摊。

管理人指出：“如果费用裁决有利，管理人预计能够收回部分费用。”

Myer在阿德莱德Myer Centre的租赁面积约为324,000平方英尺。

在截至2025年6月30日的财政年度中，Myer的租约贡献了Starhill Global Reit投资组合总收入的约7%，以及其净房地产收入的8.9%。

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管理人补充说，预计该裁决不会对该信托在截至2026年6月30日的当前财年可分配收入产生重大影响。

此消息发布后，Starhill Global Reit的单位价格于周五（1月23日）收盘上涨0.005新元或0.8%，至0.595新元。