Stoneweg欧洲合订信托以1140万欧元出售意大利资产，并完成在波兰的出售交易

[新加坡] Stoneweg欧洲合订信托（Sert） 的管理公司周四（9月18日）宣布，以1140万欧元（约1720万新元）的价格出售其在意大利的一项非核心办公资产，并完成了在波兰一宗价值780万欧元的出售交易。

这项位于意大利阿格拉泰布里安扎（Agrate Brianza）的Cassiopea 1-2-3资产的出售交易，其完成尚需满足惯例条件，预计将于今年第四季度达成。该资产由三栋相互连接的建筑组成，总可出租面积为1万1503平方米。

该资产将出售给Finviar公司。截至2025年6月30日，JLL对其的独立估值为1100万欧元。因此，其出售对价意味着2.9%的溢价。

Sert也完成了此前于7月宣布的对波兰Arkonska商业园的出售交易。

Sert管理公司的首席执行官西蒙·加林（Simon Garing）表示：“出售意大利的Agrate资产和波兰的Arkonska资产，符合Sert减少对非核心市场以及B/C级办公资产敞口的战略。”

Sert表示，自2022年初以来，已执行了总额3.04亿欧元的非战略性资产出售，相较于其最新的独立估值，总溢价率为12.3%。

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他补充说，这些出售交易加强了Sert在物流、轻工业和数据中心领域的权重，并有助于其将杠杆率维持在35%至40%的中期目标范围内。

Sert的合订证券周三收盘下跌0.7%，或0.01欧元，报1.54欧元。