凯德投资旗下基金收购裕廊5公顷地块，将斥资2.6亿新元建设自动化物流设施

[新加坡] 凯德投资 (CapitaLand Investment Limited, 简称 CLI) 于周四（1月8日）宣布，旗下区域基金计划在新加坡开发一座价值2.6亿新元的自动化设施。

公司同时宣布对智能物流基础设施公司 Ally Logistic Property (ALP) 进行少数股权投资，后者将租赁该设施。

凯德投资旗下的凯德东南亚物流基金 (CapitaLand South-east Asia Logistics Fund, 简称 CSLF) 已收购位于裕廊工业区 Gul Lane 19号的一块占地5.1公顷的地块，用于开发 Omega 1 Singapore 项目。

这座五层楼高的设施预计于2028年完工，总建筑面积将达71,000平方米。设施还将配备机器人技术，以及能够处理约60,000个托盘储位的自动化存储和检索系统。

凯德投资东南亚区首席执行官兼全球物流与自助仓储（私募基金）主管 Patricia Goh 表示，此举是对“整个区域对现代化、自动化物流解决方案”需求的战略性回应。

她表示，这一需求是由数字化消费的增长、人口老龄化、劳动力成本上升以及供应链的合理化调整所驱动的。

在开发该项目的同时，凯德投资也收购了 ALP 的少数股权。ALP 是一家总部位于亚洲的智能物流基础设施公司。

Omega 1 Singapore 项目完工后，该设施将根据一份主租赁协议全数租给 ALP。该协议包含内置的租金增长条款，凯德投资表示，这将为 CSLF 的投资者提供稳定且不断增长的收入。

在过去两年中，凯德投资已在东南亚各地的物流开发项目中部署了约5亿新元。

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在完成 Gul Lane 地块的交易后，CSLF 投资组合的地域构成将发生变化，新加坡资产目前占其管理总资产的55%。该基金的其余投资组合位于泰国和越南。

该基金的其他主要项目包括位于泰国的 Omega 1 Bang Na，这是一个坐落于曼谷、占地20公顷的智能物流园区，其一期工程预计将于2026年中期完工。

该基金还在越南广宁省的 Song Khoai 工业园拥有一座现成工厂，该工厂于2025年9月动工，目标是在2026年上半年完工。

Mitsui OSK Lines (MOL) 也在周四宣布，将投资于 Omega 1 Singapore 的开发项目。

这项投资是通过其在 CSLF 的现有权益进行的。MOL 曾于2024年通过该基金投资了 Omega 1 Bang Na 项目以及印度金奈一个商业园的开发。

该航运公司表示，其投资符合“Blue Action 2035”管理计划，公司正依据该计划改革其业务组合。

作为该战略的一部分，集团一直在拓展其物流和工业业务，特别是通过发展其物流基础设施部门，并向全球化业务结构转型。

周三，CLI 的股价上涨0.7%，收盘报2.78新元，上涨0.02新元。