摩根大通上调目标价后，UOL股价上涨8%，创二十年来新高

【新加坡讯】在JPMorgan因强劲的利好因素而上调其目标价后， UOL集团 的股价于周二（1月27日）上午攀升至约二十年来的最高水平。

该股当日上涨8%，收于11.18新元，成交量约370万股。这也是自2006年该公司由United Overseas Land更名为UOL集团以来的最高股价。

此次股价上涨，是由于JPMorgan分析师Terence Khi于周一将UOL的目标价上调至12.05新元，较该股当日10.35新元的收盘价高出16.4%，同时维持其“增持”评级。这一新目标价比JPMorgan此前10.15新元的目标价高出18.7%。

此次目标价上调的背景是，该房地产开发商与其财团伙伴CapitaLand Development和凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust, 简称CICT）成功竞得了位于后港中心的一处综合用途地块。

在12月16日截止的一项政府土地出售招标中，该财团出价最高，以15亿新元（即容积率每平方英尺1179新元）投得该地块。

UOL和CapitaLand Development将负责开发这幅占地4.7公顷、拥有99年租赁地契地块的住宅部分，而CICT则将开发其商业部分。

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据《商业时报》早前报道，根据容积率每平方英尺1179新元的地价计算，该项目的新单位售价可能在每平方英尺2500至2600新元之间。Knight Frank研究部主管Leonard Tay表示，鉴于该项目的设备、设施和交通便利性，平均售价可能还会更高。

该项目的一部分将位于现有的后港购物中心地铁站之上，并与巴士转换站融为一体。