Masterise盘活胡志明市中心烂尾十年之久的地标双塔

[胡志明市] Masterise Group旗下成员Masterise Homes在胡志明市中心推出了一个延宕已久的综合用途项目，该项目此前曾与已入狱的房地产大亨Truong My Lan有关联，从而盘活了越南位于城市黄金地段最受瞩目的烂尾项目之一。

这对双子塔现已更名为One Central Saigon，于2012年首次破土动工，此后烂尾十余年，直到去年才恢复施工。

该项目地理位置优越，坐落于一块面积为8537平方米（sq m）的稀有四面临街地块上，正对滨城市场（Ben Thanh Market）——胡志明市市中心最具标志性、最繁忙的文化遗产地标之一。

这个重启后的项目将包含住宅、酒店、办公和零售等多个部分，并被定位为超豪华开发项目。

该项目将标志着丽思卡尔顿（Ritz-Carlton）酒店品牌首次进入越南，同时还将推出西贡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences, Saigon），其目标客户为高净值人士。

项目还将包括近20,000平方米的商业空间，并设有直达滨城地铁站的地下通道，将该综合体与城市不断扩张的过境网络连接起来。

高端市场的“巨大缺口”

Masterise Group南部地区董事总经理Nguyen Thi Minh Phuong在周三（5月13日）的项目发布会上表示：“胡志明市市场已有太多高端项目，但在超豪华开发项目领域仍存在巨大缺口。”

“超豪华项目需要非常巨大的投资——这不仅是经济和标准的问题，更关乎其所带来的愿景和文化精神。”

该项目的定位因其地处滨城市场对面的地理位置而得到进一步巩固，Phuong将此形容为“绝对优势”，并指出如今在市中心中央商务区几乎不可能再获得类似地块。

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该开发商尚未透露项目的竣工时间表。此前，当局已将该项目的实施期限延长了四年，至2025年10月。

该项目在Truong My Lan 2024年的审判期间再次浮出水面。当时检方称，项目最初的投资者Bitexco Group——胡志明市另一座最高建筑之一的所有者——曾于2018年同意将该开发项目转让给Truong My Lan的万盛发集团（Van Thinh Phat Group），但在Truong My Lan于2022年被捕后，这笔交易最终未能完成。

Masterise的前身是成立于2007年的Thao Dien Investment，于2019年更名。该公司现已崛起为越南最积极进取的豪华房地产开发商之一，尤其是在胡志明市市中心地区。

该公司最著名的项目是Grand Marina Saigon——一个建在巴新船厂（Ba Son shipyard）旧址上的万豪（Marriott）和JW万豪（JW Marriott）双品牌住宅综合体，该项目一直被宣传为全球最大的万豪品牌住宅开发项目。

近年来，作为越南私人银行Techcombank的关联公司，Masterise通过参与越南北部嘉平机场（Gia Binh Airport）的开发以及对胡志明市地铁3号线进行可行性研究，日益将自身定位为越南基础设施建设的新兴参与者。