2026年，新加坡房地产市场将走向何方？
Add BT as a preferred source
本文由AI辅助翻译
进入2026年，新加坡房地产市场在宽慰与紧张交织的情绪中开启新篇章。房价已从疫情后的飙升中有所回落，但幅度尚不足以平息市场的忧虑。抵押贷款利率虽有所下调，但经济前景的阴云依然存在。尽管政府组屋（HDB）转售市场的增长已趋于温和，但百万组屋的成交却已变得司空见惯，不再是新闻热点。
在本周的《商业时报》播客节目《BT Correspondents》的《PropertyBT》栏目中，主持人 Leslie Yee 与 PropNex 联合创始人兼执行主席 Ismail Gafoor 深入对话，共同解读未来一年的市场走向。他们全面探讨了诸多议题，涵盖了从预购组屋（BTO）的供应、买家的升级需求、私人住宅的热点地区，到有地住宅市场的坚挺表现。Ismail Gafoor 作为一位经验丰富、深耕行业多年的资深人士，给出了切合实际的独到见解。
随着发展商准备推出的新项目减少，一个悬而未决的问题是：在2026年的市场中，究竟是耐心等待、果断出击，还是采取介于两者之间的策略，才能获得回报。
收听理由
- 组屋市场进入新阶段：价格放缓背后的真正原因是什么，这一趋势可能持续多久。
- 百万组屋的疑问：为何这类交易持续增多，以及为何市场无需为此感到恐慌。
- 公寓市场的热点：哪些细分市场和地区预计将在2026年吸引最强劲的需求。
- 解读有地住宅的韧性：为何在家庭规模缩小和利率变动的背景下，这一细分市场依然保持坚挺。
在节目中，主持人 Leslie Yee 的提问切中要点，而 Ismail Gafoor 的回答则坦诚直率。如果您想了解关于新加坡房地产市场未来走向的清晰、实用的见解，那么在做出任何决定之前，本期节目不容错过。立即收听。
《PropertyBT》是《BT Correspondents》旗下的播客节目。如果您有任何想法或问题，请发送电邮至 btpodcasts@sph.com.sg。
Navigate Asia in
a new global order
Get the insights delivered to your inbox.
---
撰稿与主持：Leslie Yee (lyee@sph.com.sg)
嘉宾：Ismail Gafoor, PropNex 联合创始人兼执行主席
剪辑：Emily Liu & Claressa Monteiro
制作人：Leslie Yee, Emily Liu & Chai Pei Chieh
本播客由 SPH Media 旗下《商业时报》的 BT Podcasts 出品
---
关注《BT Correspondents》：
频道：bt.sg/btcobt
Amazon：bt.sg/btcoam
Apple Podcasts：bt.sg/btcoap
Spotify：bt.sg/btcosp
YouTube Music：bt.sg/btcoyt
请注意：本播客仅旨在提供一般信息。对于因依赖本播客内容或使用第三方产品和服务而造成的任何损失，SPH Media 概不负责。请咨询专业顾问以获取独立建议。
---
探索更多 BT 播客系列：
BT Money Hacks：bt.sg/btmoneyhacks
BT Podcasts：bt.sg/pcOM
BT Market Focus：bt.sg/btmktfocus
BT Lens On：bt.sg/btlenson
Decoding Asia newsletter: your guide to navigating Asia in a new global order. Sign up here to get Decoding Asia newsletter. Delivered to your inbox. Free.
Copyright SPH Media. All rights reserved.
TRENDING NOW
Malaysia’s 8th richest man Jeffrey Cheah wants Sunway business to last 10 generations
Middle East-linked energy supply shocks put Asean Power Grid back in focus
Inside Indonesia’s trial of Gojek co-founder: How a Google laptop deal became a multitrillion-rupiah case
Say ‘yes’ to that work stint abroad and roll with the challenges: Sun Life’s Jessica Tan
