2026年，新加坡房地产市场将走向何方？
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本文由AI辅助翻译
进入2026年，新加坡房地产市场在宽慰与紧张交织的情绪中开启新篇章。房价已从疫情后的飙升中有所回落，但幅度尚不足以平息市场的忧虑。抵押贷款利率虽有所下调，但经济前景的阴云依然存在。尽管政府组屋（HDB）转售市场的增长已趋于温和，但百万组屋的成交却已变得司空见惯，不再是新闻热点。
在本周的《商业时报》播客节目《BT Correspondents》的《PropertyBT》栏目中，主持人 Leslie Yee 与 PropNex 联合创始人兼执行主席 Ismail Gafoor 深入对话，共同解读未来一年的市场走向。他们全面探讨了诸多议题，涵盖了从预购组屋（BTO）的供应、买家的升级需求、私人住宅的热点地区，到有地住宅市场的坚挺表现。Ismail Gafoor 作为一位经验丰富、深耕行业多年的资深人士，给出了切合实际的独到见解。
随着发展商准备推出的新项目减少，一个悬而未决的问题是：在2026年的市场中，究竟是耐心等待、果断出击，还是采取介于两者之间的策略，才能获得回报。
收听理由
- 组屋市场进入新阶段：价格放缓背后的真正原因是什么，这一趋势可能持续 多久。
- 百万组屋的疑问：为何这类交易持续增多，以及为何市场无需为此感到恐慌。
- 公寓市场的热点：哪些细分市场和地区预计将在2026年吸引最强劲的需求。
- 解读有地住宅的韧性：为何在家庭规模缩小和利率变动的背景下，这一细分市场依然保持坚挺。
在节目中，主持人 Leslie Yee 的提问切中要点，而 Ismail Gafoor 的回答则坦诚直率。如果您想了解关于新加坡房地产市场未来走向的清晰、实用的见解，那么在做出任何决定之前，本期节目不容错过。立即收听。
《PropertyBT》是《BT Correspondents》旗下的播客节目。如果您有任何想法或问题，请发送电邮至 btpodcasts@sph.com.sg。
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撰稿与主持：Leslie Yee (lyee@sph.com.sg)
嘉宾：Ismail Gafoor, PropNex 联合创始人兼执行主席
剪辑：Emily Liu & Claressa Monteiro
制作人：Leslie Yee, Emily Liu & Chai Pei Chieh
本播客由 SPH Media 旗下《商业时报》的 BT Podcasts 出品
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