UOL与凯德集团领衔的财团将推出Skye at Holland，起售价为每平方英尺2598新元

【新加坡】位于荷兰通道（Holland Drive）的新项目Skye at Holland将于周五（9月26日）开始预览，起售价为每平方英尺（psf）2598新元。

这个99年地契的公寓项目由UOL集团、新加坡置地集团（Singapore Land Group）、凯德地产（CapitaLand Development, 简称CLD）和庆隆公司（Kheng Leong）共同开发，占地约133,343平方英尺。该地块是于2024年5月在一次政府售地计划（government land sales）招标中以8亿零539万新元的价格投得。这相当于容积率每平方英尺（psf ppr）约1285新元的地价。

该项目是自2019年底以来荷兰村（Holland Village）推出的首个大型私人住宅项目，共有666个单位，分布于两栋40层高的塔楼。单位户型从两卧室到五卧室不等。

面积为581平方英尺的两卧室单位起售价为每平方英尺2598新元，即151万新元起。面积为667和678平方英尺的优质两卧室单位起售价为每平方英尺2637新元，即176万新元起。

面积为915平方英尺的三卧室单位起售价为每平方英尺2623新元，即240万新元起。面积为1238平方英尺、带私人电梯的四卧室单位起售价为每平方英尺2698新元，即334万新元起。五卧室单位的价格尚未公布。

该项目位于第10区，靠近荷兰村地铁站，以及One Holland Village、Chip Bee Gardens和Dempsey Hill等餐饮和生活方式聚集区。

项目也邻近多所热门学校，包括恒力小学（Henry Park Primary School）和南洋小学（Nanyang Primary School），以及新加坡国立大学（National University of Singapore）。

该项目拥有一系列丰富的度假式设施，包括一个双层Skye会所，内设122平方米的主功能厅和140平方米设备齐全的健身房。其他设施包括一个50米长的泳道泳池、一个休闲泳池、瑜伽静修处和两个烧烤亭。

UOL住宅营销高级总经理林安山（Anson Lim）表示：“新加坡的私人住宅市场表现出卓越的韧性，我们继续看到位于理想地段、定价具吸引力的项目有着健康的需求。具有强大地理位置优势的项目将继续受到追捧。”

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他补充道：“对于既重视生活品质又看重长期投资潜力的精明买家而言，Skye at Holland……是一个极具吸引力的机会。”

市区重建局（Urban Redevelopment Authority）发布的最新数据显示，新加坡发展商在8月份售出了2142套新建私人住宅，是去年同期售出的211个单位的十倍多。

这使得2025年前八个月的一手房销量达到7669个单位——这是自2021年同期（当时成交9277个单位）以来的最高水平。

该区域上一个推出的私人住宅项目是2019年11月发布的拥有296个单位的One Holland Village Residences。到2023年8月，该项目由发展商远东机构（Far East Organization）、积水住宅（Sekisui House）和信和集团（Sino Group）全部售罄，平均售价为每平方英尺2804新元。最后63个单位于2023年售出，平均售价为每平方英尺2943新元。

Skye at Holland预计将在2029年获得临时入伙准证（temporary occupation permit）。项目定于10月11日正式发售。