亚拉街停车场地段将改建，用于兴建新社科大学及伊斯兰学院校区

【新加坡】一幅位于武吉士（Bugis）地区、面积约8万平方英尺的大型地块已被规划用于重新发展，兴建新的教育园区。该地块介于奥菲亚路（Ophir Road）、维多利亚街（Victoria Street）和亚拉街（Arab Street）之间。

该地块目前的容积率为4.2，现为一个停车场，在2019年发展总蓝图下被划为商业和住宅用途。于10月17日提出的重新规划建议，将其用途改为教育机构，这将有助于新加坡社科大学（SUSS）和新加坡伊斯兰学院（SCIS）新校区的建设。

Huttons Asia数据分析高级总监Lee Sze Teck表示：“SUSS校区和新加坡伊斯兰学院的市中心选址地点适中，靠近武吉士地铁转换站。这增加了学生出行的便利性。”

他指出，尽管正在引入新的住宅项目，以使市中心成为一个更具活力的生活、工作和娱乐场所，但教育功能也可以得到加强，以补充住宅和零售用途。

ERA Singapore主要执行员Eugene Lim也指出，重新规划该地块用途的举措“通过引入新鲜和更年轻的人群，支持了振兴市中心的努力”。

他补充说：“学生群体的出现可能会增加附近商店的人流量，使当地商家受益。零售商届时可能会推出更具吸引力和创新的产品，以满足学生的需求。”

Lim指出，财富中心（Fortune Centre）也经历了类似的转型，在附近的南洋艺术学院（Nafa）和拉萨尔艺术学院（Lasalle College of the Arts）开学后，该中心重新焕发了活力。

他补充说，此次重新规划与旨在改造城市环境的战略发展激励计划（Strategic Development Incentive）和中央商业区奖励计划（CBD Incentive Scheme）等其他举措相符。“将高等教育机构设在商业中心旁边，有助于促进更强的产学合作，以及公司与大学之间的协同效应。”

今年三月初，教育部宣布SUSS将在梧槽中心（Rochor Centre）原址及附近获得一个新校区，预计将于2030年代中期完工。梧槽中心原址介于梧槽路（Rochor Road）和奥菲亚路（Ophir Road）之间，与亚拉街停车场地段相邻。

教育部表示，中心的地理位置将为攻读首个学位的全日制学生和寻求继续教育的在职成年人提供更多便利。

SUSS提供满足包括在职成年人在内的不同学习者需求的课程，许多课程在下班后进行。目前，该校通过五所学院提供超过100个本科和研究生课程：S R Nathan人类发展学院、商学院、人文与行为科学学院、科学技术学院和法学院。

前教育部长Chan Chun Sing指出，SUSS目前分散在多个租赁地点，包括位于金文泰路的新加坡管理学院（SIM）的 空间以及义安理工学院的设施。

ERA的Lim表示，随着SUSS迁往新址，其位于金文泰的校区将归还给SIM。

Chan指出，该大学目前将校区分散在几个租赁地点的安排“并不理想”，并且“是时候让SUSS拥有自己的、集中的校区，以适应其不断增长的入学人数了”。

迄今为止，该大学已有超过47,000名毕业生和超过21,000名在读的全日制及非全日制学生。据报道，新校区可容纳约40,000名修读所有课程的学生，高于目前的31,000人。

今年八月，政府也宣布成立新加坡伊斯兰学院，该学院将在梧槽中心原址、紧邻SUSS新校区的地方拥有自己的校园。该学院预计将于2028年招收首批60名学生。