农历七月新项目减少 8月份新私宅销量放缓

[新加坡] 市区重建局 (URA) 周二（9月15日）公布的数据显示，在传统的销售淡季“农历七月”期间，8月份的新私宅销量跌至153个单位，与去年同期的2142个单位相比，锐减92.9%。

最新的8月份销售数据也比今年7月份售出的731个单位低了约79%。

Huttons Asia首席执行官Mark Yip表示，销量下滑是由于农历七月期间缺乏新项目推出以吸引买家兴趣。

今年的农历七月落在8月13日至9月10日之间，在此期间，发展商和购房者通常会因传统禁忌而选择观望。今年的农历七月比2025年（8月23日至9月21日）提早了近两周。

Yip补充道：“（2026年8月的）销售水平与2026年6月相似，当时也没有新项目推出。这是一个常见的季节性趋势，并不代表新房需求疲软。”6月份的销量仅为156个单位。

若包括执行共管公寓，8月份共售出171个单位，新推出单位为116个；而2025年同期则售出2338个单位，推出2496个单位。相比之下，今年7月份的销量和推出量分别为758个和889个单位。

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在三大市场领域中，其他中央区（Rest of Central Region）的公寓和私宅销量领先，占8月份总销量的47%。

其次是中央区以外（Outside Central Region），占一手销量的约37%；核心中央区（Core Central Region）则占上月新销量的约16%。