汽车金融经销商 Orchard Credit 挂牌出售 Leng Kee 大厦，售价4900万新元

【新加坡】位于亚历山大（Alexandra）地区 Leng Kee 汽车城地带、地址为 Chang Charn Road 1号的一栋六层独立工业大厦正挂牌出售，售价为4900万新元。 

营销代理 Realion Group 旗下成员 ETC 在周一（3月30日）发布的新闻稿中表示，这座名为OC大厦的物业售价，按其81836平方英尺的总建筑面积计算，折合土地价格为每平方英尺599新元。

《商业时报》了解到，卖方是 Orchard Credit Group，这是一家由 Robert Heng 及其家族拥有的汽车金融经销商。该公司还涉足房地产和葡萄酒业务，其总部就设在这栋大厦内。

根据市区重建局（Urban Redevelopment Authority, URA）的2025年发展总蓝图，该物业被划为“商业1区”，容积率为2.5。它坐落于 Chang Charn Road 和 Hoy Fatt Road 的拐角处，占地约29720平方英尺，剩余地契年限约为31年。 

该大厦的底层目前被汽车分销巨头 Inchcape 用作其认证二手车陈列室。 

其楼上楼层设计用于媒体制作、仓储和办公等综合用途。ETC表示，这为“寻求地理位置优越、可随时投入运营设施的……最终用户和投资者提供了灵活性”。

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ETC 投资咨询部主管 Swee Shou Fern 指出，Leng Kee 汽车产业集群内的独立资产通常“被长期持有”。

她补充说，因此，对于寻求在该商业集群中获得“高知名度”的汽车业者、生活服务产业群（Lifestyle）陈列室运营商和轻工业用户而言，OC大厦的出售是一个“极具吸引力的机会”。

本次出售的意向征集活动将于5月6日下午3点截止。