凯德投资为金文泰广场提供咨询服务，并持有该资产少数股权

【新加坡】凯德投资（CapitaLand Investment，简称CLI）将为金文泰广场（The Clementi Mall）提供房地产咨询服务，并持有该资产的少数股权。

当被问及其持股规模时， 凯德投资 以保密为由拒绝透露详情。该公司补充说，该交易预计不会对其财务造成重大影响。

凯德投资东南亚区首席执行官Patricia Goh表示，此次合作符合集团的长期战略，即深化其在优质零售资产中的立足点，并通过资本高效、以合伙业务为主导的方式来增长收费收入。

Elegant Group以8亿零900万新元的价格从Cuscaden Peak Investments手中收购了该购物中心。这笔交易在国会引起了关注，议员们对邻里购物中心所提供商品与服务的多元化以及消费者选择提出了担忧。

这些担忧是在同一集水区内由单一业主控制两家购物中心的背景下提出的。Elegant Group也拥有位于金文泰的Grantral Mall，该商场毗邻金文泰广场和金文泰地铁站。

Elegant Group于周五（1月30日）表示，将继续为金文泰广场附近的购物者和居民服务。这包括确保零售和餐饮（F&B）业态的最佳租户组合，以及组织有趣的活动和促销来吸引购物者。

其为该购物中心筹备的活动包括一个以本地面包店和餐饮品牌为特色的节日美食展。

该公司补充说，位于金文泰的Grantral Mall也将继续提供教育和增益服务、食品和餐厅以及其他设施的组合，这将与金文泰广场的租户形成互补，为居民提供更多选择。

Elegant Group董事经理David Cheong说：“在规划租户组合时，我们仔细考虑了每个购物中心的价值主张、潜力及其服务的社区，以便为顾客提供最佳的购物体验。”

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投资组合内的资产提升

截至1月30日，该公司在新加坡拥有六处物业——金文泰广场、位于金文泰的Grantral Mall、位于麦波申的Grantral Mall、樟城坊（Changi City Point）、Kinex Mall和丹绒加东大厦（Tanjong Katong Complex）。

Elegant Group还指出，它已在其购物中心投资组合中实施了多项资产提升计划。

例如，在2017年，该公司更换了位于金文泰的Grantral Mall的所有自动扶梯和中央空调。

从2019年起，公司投入“大量资金”，将位于麦波申的Grantral Mall的较低两层改造为零售空间。该裙楼现在设有餐饮、教育和增益、托儿服务、健身和超市零售等业态。

Elegant Group目前正在重建丹绒加东大厦，预计将于2027年完工。在2025年6月，该集团旗下的Jun Jie Development在一次政府招标中，以9000万新元的最高价投得位于芽笼士乃文化带的这处房产。

Kinex购物中心的资产提升工程——例如增加自动扶梯和优化租户组合——也计划于今年开始。该集团于2025年底以3亿7500万新元的价格从华业集团（UOL Group）手中收购了Kinex购物中心。