城市发展有限公司将推出含570个单位的裕廊项目Lucerne Grand 起售价150万新元

【新加坡】城市发展有限公司 (City Developments Limited, 简称CDL) 将于周五（9月18日）为其拥有570个单位的Lucerne Grand公寓项目开始预览，该项目定于10月推出。这个位于裕廊湖的项目定价在每平方英尺 (psf) 2250至2420新元的区间。

这个99年租赁地契项目直接连接湖畔地铁站，提供两卧、三卧和四卧单位。其中，最小的624平方英尺 (sq ft) 两卧单位起售价为150万新元，约合每平方英尺2401新元。

三卧单位面积883平方英尺，起售价为199万新元，约合每平方英尺2251新元；而四卧单位起售价为279万新元，面积1152平方英尺，约合每平方英尺2420新元，最大面积可达1432平方英尺。

CDL于2025年6月通过政府土地出售计划，以6.08亿新元购得该地块，价格相当于容积率每平方英尺1132新元，击败了其他五个竞标者。

Lucerne Grand项目设计为五栋17层高的住宅楼，以及一个地面商业部分，其中将设有超市、餐饮店和商店，预计于2031年12月7日前实现空置接收。

在570个单位中，约39%（222个单位）为两卧单位，另有44%（253个单位）为三卧单位。其余95个单位将是四卧单位。

该项目是裕廊湖区即将推出的几个新公寓之一，其他项目包括2024年推出的拥有440个单位的Sora，以及2023年首次开盘的、分别拥有368个和306个单位的J’den和LakeGarden Residences。

距离该项目两个地铁站的地方，是即将到来的新商业区的第一阶段。一块靠近裕廊东地铁转换站、占地3.72公顷的“白色地块”已进行招标，并将于11月截止。

该地块预计将提供约83,200平方米 (sq m) 的商业空间（包括办公室和零售店面）、1200个新的私人住宅单位，以及多达24,000平方米的服务式公寓。

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Lucerne Grand的销售预订将于10月3日开始。