City Plaza 9.7亿新元集体出售招标截止后 业主进入私下洽谈
未收到正式出价；已提交意向书，洽谈仍在进行中
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【新加坡】City Plaza价值9.7亿新元的集体出售招标于周二（10月13日）截止，由于未收到正式出价，业主已进入为期10周的私下协议期。
不过，营销代理Huttons Asia表示，已收到意向书（EOI），并正与有兴趣的各方进行洽谈。
该公司补充说：“该项目现在将进入为期10周的私下协议期，让潜在买家有机会进一步评估该地块的投资和重建潜力，并协商收购事宜。”
这是该永久地契项目的第三次集体出售尝试。其首次尝试是在2018年，当时保留价为10.5亿新元，获得了53%业主的同意，低于启动出售所需的80%门槛。第二次尝试是在2021年，保留价降至9.7亿新元，获得了79.3%的支持率，与门槛仅一步之遥。
Huttons Asia的投资销售主管Terence Lian表示，收到的意向书表明City Plaza持续吸引着投资者的关注。他指出：“考虑到此类收购的规模和复杂性，有兴趣的各方可能需要更多时间来评估规划、财务和商业方面的考量，然后才能最终敲定交易。”
根据2025年发展总蓝图，City Plaza目前被划为商业用途，总容积率为3.0。
该综合项目可被重新发展为一个以住宅为主，底层为商业用途的综合项目，但这须获得规划批准。
在与市区重建局及其他政府机构进行了约五个月的规划接洽后，项目于2026年7月9日获得了市区重建局的规划征询意见。
City Plaza占地约1万3146平方米。该项目由城市发展有限公司（City Developments Ltd）于1970年代建造，包含450个单位，其中包括66个公寓单位和384个分层零售单位。它以其主要销售服装的批发商店而闻名。
该综合项目位于芽笼路，靠近巴耶利峇地铁站。它还面对着Kinex购物中心——The Elegant Group于2025年9月以3.75亿新元从华业集团（UOL）手中收购了该商场——并且步行即可到达Paya Lebar Quarter和新邮政中心。
