国内资本重塑中国房地产交易，资产管理公司转向“中国为中国”策略
丰树产业（Mapletree）正与中国保险公司探索设立首支人民币基金，而凯德集团（CapitaLand）则计划在未来数月推出第二支中国房地产投资信托基金（C-Reit），首次公开募股规模预计为48亿元人民币。
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Published Sun, May 31, 2026 · 04:00 PM
本文由AI辅助翻译
【新加坡】在目前估值尚未恢复、外国资本对中国房地产经济持规避态度的情况下，资产管理公司正日益转向中国的国内资本市场，以进行资产再循环、募集资金和寻求退出。
世邦魏理仕（CBRE）亚太区研究部主管 Ada Choi 表示，国际基金管理公司正在设立以人民币计价的房地产基金，这些基金从中国的机构投资者、保险公司、高净值个人和国有企业（SOEs）募集资金。
“这些人民币基金专门用于在中国的投资，而泛亚太和全球房地产基金则将中国排除在外，这实际上是将资本圈定在两个独立的资金池中，”她补充道。
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